Villa TRADATE (VA)

Villa in VENDITA

TRADATE (VA) Crestani

Mq: 400 Prezzo: 330,000

Codice Agenzia: V304

Codice Web: IT-VA-72539-1-116011411

Studio-d'affari-Immobiliari-Peroni-Mario

Contatta 033184***

Pregevole immobile storico, posizionato nella zona centrale tra Tradate e Abbiate, a breve distanza da tutti i primari servizi, vendesi intero stabile del '900, villa di grande fascino, di mq. 120 ca. per piano, composta da abitazione di 5 locali + doppi servizi mq. 175 ca. oltre locale commerciale di mq. 53 ca., sottotetto mansardato di mq. 108 ca. e cantina di mq. 70 ca..
La parte residenziale è composta al piano terreno da un ingresso, un ampio soggiorno pranzo pavimentato con parquet di rovere, con camino, la cucina abitabile e un bagno di servizio, l’imponente scala porta al piano superiore, dove vi sono le 4 camere da letto e un bagno con doccia, mentre nel sottotetto mansardato vi sono tre ampi vani. 
La parte commerciale è attualmente un open-space con una vetrina e vi è la possibilità di fare un cambio d’uso. 
L’immobile è edificato in un lotto di terreno di mq. 1200 mq. ca. ben piantumato.
Completano la proprietà due box, un’ampia tettoia ed un ulteriore ripostiglio esterno.
La soluzione si presta anche ad una diversa ridistribuzione degli spazi interni, in base alle proprie necessità, ove favorire una maggior utilità degli spazi.
CLASSE G (853,72) e CLASSE F (737,91) - Classe: G - IPE: 853,72 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	400	Mq Coperti	400	Mq Scoperti	-	Vani Totali	9
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	1,100
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	10	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	70	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	3	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1900	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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