Villa TENNO (TN)

Villa in VENDITA

TENNO (TN)

Mq: 30,000 Prezzo:

Codice Agenzia: 617

Codice Web: IT-TN-83126-1-617

Intermediamo-Italia

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- LAGO DI TENNO -  UN' OASI DI QUIETE a 600 mt slm DIRETTAMENTE SUL LAGO DI TENNO e INCASTONATO NEL VERDE DEI MONTI TRENTINI.-  Situato nel Comune di Tenno, che può vantare il certificato EMAS (Eco Management and Audit Scheme), proponiamo in vendita TERRENO di ca 30.000 mq accessibile direttamente dalla strada statale con proprio ingresso o accesso pedonale, completamente recintanto comprendente prati, parte di bosco, parcheggi esterni e garage. Una parte del terreno viene coltivata con il sistema biologico, vi è un insediamento di biotopo e ANGOLI DI RELAX attrezzati con gazebo.- Sono integrate nel grandissimo parco privato delle sculture in pietra e legno, nonchè piante secolari quali castagni, querce, cedri, larici e noci.- Il terreno ha una scala in pietra che porta DIRETTAMENTE NELLE ACQUE DEL LAGO DI TENNO.- All' interno del terreno vi sono 2 strutture INDIPENDENTI. LA CASA DEGLI OSPITI è composta di 3 piani fuori terra per un total di ca 380 mq, divisa in 6 unità abitative completamente ammobiliate di carattere ricettivo per turisti. Tutti gli appartamenti hanno il balcone con vista lago e l' immobile è stato completamente ristrutturato nel 200/2001 con anche adeguamento e miglioramento del risparmio energetico e sono tutti termoautonomi.- La CASA DI ABITAZIONE è anch'essa un' edificio di 3 piani fuori terra per ca 290 mq consistente in UN'UNICA ABITAZIONE, ha pavimentazioni interamente in marmo, granito e pietra di Solnhofen, dispone di nuovo impianto di ascensore privato, ed è stata recentemente collegata a nuova centrale termica combinata a legna e GPL.- (il bosco della proprietà garantisce abbondantemente il fabbisogno di legna per l' impianto) GARAGE: vi sono 3 garage il primo di ca 18 mq, un secondo di ca 40 mq con annessa CANTINA CLIMATIZZATA PER I VINI utilizzato come laboratorio/deposito attrezzi, ed infine un Garage di 100 mq utilizzato come deposito per i macchinari agricoli.- DEPOSITO PICCOLO PER ATTREZZI AGRICOLI: di dimensione di ca 28 mq costruito interamente in legno.- Tutte le costruzioni sono allacciate alla rete fognaria comunale nonchè all' acquedotto, la strada privata di accesso è interamente pavimentata in porfido, all' interno della proprietà è stato ricavato un Pozzo autorizzato per l' irrigazione di tutto il terreno. BIOTOPO/LAGHETTO: di dimensione di ca 200 mq con una grande scultura di granito che forma un gioco d'acqua che cade in un piccolo laghetto.-  Un pezzo UNICO e INESTIMABILE per posizione, tranquillità ma soprattutto completezza e qualità. Per l' importanza della struttura ovviamente le informazioni verrano rilasciate solo con contatto diretto.-

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	30,000	Mq Coperti	30,000	Mq Scoperti	-	Vani Totali	14
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	10
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	10	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	30,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	OCCUPATO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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