Villa STRESA (VB)

Villa in VENDITA

STRESA (VB) centralissima in Stresa Prestigiosa villa in centro Stresa

Mq: 440 Prezzo: 980,000

Codice Web: IT-VB-73547-1-54765514

AGENZIA-IMMOBILIARE-ELLEBI

Contatta 032331***

ESCLUSIVA - A due passi dal Lungolago, comoda al centro città e ai negozi, in contesto cittadino ma immerso nel verde, si propone in vendita signorile villa di pregevole forma architettonica, tipica del lago. L'immobile ha ingresso carraio e pedonale dal quale si accede, tramite vialetti in ghiaia, al giardino pianeggiante ed in parte piantumato con essenze tipiche del lago di mq. 860 ca. La villa, di mq. 440 ca, è disposta su tre livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato dove troviamo i servizi di lavanderia, caldaia e due grandi cantine. Al piano terreno si accede tramite pochi gradini e ci si trova sul patio d'ingresso, qui ci accoglie un ampio atrio sul quale si aprono due saloni soggiorno-pranzo, una grande cucina con annessa dispensa ed un bagno, dalla cucina si accede al giardino per pranzare piacevolmente all'aperto; con la scenografica scala interna in pregiato legno arriviamo al piano nobile composto da tre grandi camere da letto, due bagni e balconi; sempre salendo arriviamo al piano secondo composto da altre due camere ed un bagno. Un grande e comodo sottotetto viene utilizzato a capiente ripostiglio. Un'autorimessa completa la proprietà. Il giardino circonda l'intera proprietà e insieme alla villa, gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Possibilità di ampliamento ancora da realizzare per una superficie edificabile di circa 140 mq. Dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, ha pavimenti in marmo, in legno ed in moquette. Ottima proprietà per residenti o come casa vacanza al lago a 40min da Milano. Planimetrie e dettagli in agenzia. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	440	Mq Coperti	440	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	860
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	35	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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