Villa STRESA (VB)

Villa in VENDITA

STRESA (VB) vittorio veneto

Mq: 1,000 Prezzo: 2,000,000

Codice Agenzia: Villa Turchese - Colline Stresa

Codice Web: IT-VB-43059-1-170886302

Giulia-Garbi-Immobiliare

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LAGO MAGGIORE/Stresa. Villa Turchese, una Villa dal fascino d'epoca vittoriana

La Storia - Il possedimento si compone di una Villa padronale ed una Corte adiacente; quest'ultima è la porzione più antica dell'Immobile che risale al 1665 nel primo insediamento che successivamente è stato ampliato nel 1723 ed oggi destinato a depandance.
La Villa ottocentesca è stata ampliata e ristrutturata nei primi dei '900 in stile vittoriano, caratterizzato da boiserie nei saloni del piano terra, l'imponente scala in legno che ricorda i classici  film Hollywoodiani (Via col vento) che porta ai piani nobili e padronali i quali si distribuiscono su due livelli ed uno di servizio posto all'ultimo piano.

Piano terra: ingresso di rappresentanza con uno dei grandi camini in maiolica che caratterizzano l'intera proprietà nei vari ambienti, ampio salone, sala da pranzo inglese in boiserie, locale studio, importante cucina Economica a legna con dispensa, bagno di cortesia;
Primo piano: salotto di servizio alla zona notte padronale, sala biliardo, due camere da letto matrimoniali con vista lago, bagno;
Secondo piano: salotto, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, bagno;
Terzo piano di servizio con stireria/guardaroba, camera singola con bagno, solaio;
Piano interrato: locale tecnico con caldaia, ampia cantina e lavanderia.

Possibilità di creare due terrazze al terzo piano per zona solarium. La struttura presistente della scala interna permette la possibilità di installare un ascensore.

A pochi chilometri troviamo due campi da Golf:
"Golf Des Iles Borromées" ha un percorso che si svolge in un ambiente naturale incontaminato a circa 500 metri d’altezza, ben esposto al sole, è fresco d’estate e soleggiato in inverno. Posto in un paesaggio incantevole, il campo gode di un panorama eccezionale, dalla pianura del Ticino alle Alpi del Sempione e della Svizzera e quattro laghi pre-alpini, il Maggiore, quello di Varese, Monate e Comabbio. Il Golf è aperto tutto l’anno.
"Alpino Golf Club Stresa" vanta una fondazione quasi centenaria (inizio lavori 1924) che annovera tra le sue caratteristiche principali una posizione molto favorevole, sia per il panorama che offre, sia perché facile da raggiungere.

A 7 chilometri abbiamo la località sciistica Mottarone che si rivolge prevalentemente alle famiglie ed ai giovani. 21 sono i km di piste dedicate allo sci alpino, adatte ad ogni livello di difficoltà, di cui 5 godono di innevamento programmato. Raggiungibile in macchina o tramite funivia da Stresa.

L'immobile dista 48 km dall'Aereoporto Internazionale di Malpensa.

Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica: 224,64 kWh/mqa
(in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008)

Info: Agenzia Giulia Garbi Immobiliare  Phone  +39 02 87 39 43 67 - Classe: F - IPE: 224,64 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,000	Mq Coperti	1,000	Mq Scoperti	-	Vani Totali	20
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	4	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	1,700
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	110	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1849	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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