Villa STELLA (SV)

Villa in VENDITA

STELLA (SV) Località Rio Basco

Mq: 223 Prezzo: 335,000

Codice Agenzia: V136

Codice Web: IT-SV-25002-1-55510644

IMMOBILIARE-BANIN

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RIF. V136 - A Stella San Giovanni, a pochi chilometri da Albissola Superiore e dal mare, vendesi bellissima casa indipendente con accesso carrabile. La casa è disposta su tre piani: al piano terreno un unico grande vano adibito a salone (con bellissimo caminetto a legna), al primo piano altro grande salone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al piano secondo (mansardato) cucinino, salotto, camera matrimoniale con bagno, terrazzino. Quest'ultimo piano è predisposto come unità immobiliare indipendente, anche se attualmente tutta la proprietà è censita come unica abitazione. Completano la proprietà un grande giardino costituito da prato all'inglese pianeggiante e piantumato, una fascia adibita ad orto, uno spazioso box, una cantina sottoscala, un vano adibito a lavanderia. La superficie catastale è di 223 mq. oltre al box ed ai locali accessori. Il giardino/terreno è di circa 800 mq. Internamente si presenta in ottimo stato: pavimenti in piastrelle di ceramica, finestre in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, impianti a norma, pareti con tinteggiatura. Riscaldamento autonomo con caldaia a gpl, acqua da acquedotto. spese di gestione molto contenute. Ottima esposizione: luminosissima e soleggiata. La richiesta è di Euro 335.000. A.c.e. prot. 35328/2018 - Classe F - I.p.e. 198,22 kwh/mq. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 198.22 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	223	Mq Coperti	223	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	800
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	25	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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