Villa SORESINA (CR)

Villa in VENDITA

SORESINA (CR) centrale

Mq: 265 Prezzo: 199,000

Codice Agenzia: singolacentro

Codice Web: IT-CR-56152-1-53393129

Nonsolocasa-SAS-di-Pedrini-Massimo-Fabio

Contatta 037483***

ATTENZIONE PREZZO RIBASSATO!!!!Soresina in zona centrale, con porzione di strada riservata al solo accesso dei residenti, quindi estremamente silenziosa e tranquilla proponiamo VILLA SINGOLA tutta sviluppata sul piano, in piena tipologia a metà degli anni 80 che risulta essere così composta, ingresso attraverso vialetto esclusivo che porta ad una prima porzione di cortile privato che serve il passo carraio nonché l'accesso a mezzo di una scala poggiata su un giardino esclusivo, il terrazzo, di grandi e sfruttabili dimensioni occupa tutto un intero lato dell'abitazione a livello di sala da pranzo e 2 delle tre camere da letto....ingresso diretto nella zona a disimpegno della grande sala dalle originali forme ottagonali, cucina/pranzo e tinello a separati da un passaggio di corridoio dalla zona notte la quale risulta essere composta da 3 stanze da letto oltre doppi servizi ed un funzionale ripostiglio. A mezzo scala interna si accede alla zona cantina dove in ordine troviamo, una lavanderia, varie cantine con la possibilità di essere utilizzate per diversi usi, una grande cantina ed una taverna ad uso svago, ufficio privato o altra qualsiasi destinazione si voglia nel rispetto delle norme che regolano l'utilizzo di questi vani, o più semplicemente uno spazio ideale per i vs bambini. Esternamente, sui 4 lati un grande giardino/cortile di circa 800 mq lordi. Strutturalmente sana, necessita di interventi mirati per riavere lo splendore di una villa singola tipica degli anni 90, IN CENTRO, ma isolata dal traffico. Offriamo inoltre un'assistenza progettuale, di riqualifica e ristrutturazione con l'appoggio dei più affermati professionisti del territorio. Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 c/o Nonsolocasa Via Genala n. 33, via mail all'indirizzo massimopedrini@yahoo.it Ace G Ipe 223,0 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 223.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	265	Mq Coperti	265	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	820
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	223

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	30	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1986	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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