Villa SOIANO DEL LAGO (BS)

Villa in VENDITA

SOIANO DEL LAGO (BS)

Mq: 664 Prezzo:

Codice Agenzia: 518

Codice Web: IT-BS-72772-1-121948560

Martesana-Case-s.r.l.

Contatta 029235***

Soiano del Lago (Lago di Garda) tra Desenzano e Salo', nelle vicinanze del "Gardagolf Country Club", proponiamo esclusiva villa singola composta da dieci locali, circondata da una vegetazione rigogliosa che rendono questa "piccola tenuta" un vero paradiso. L'intera proprieta di circa 30.000 mq. si estende su terreno pianeggiante ottimamente curato e piantumato, comprendente due piccole pinete con circa 1.200 abeti, uliveto di 600 piante, ampie aree a prato, due laghetti collegati da un ponticello in legno, il tutto ottimamente curato e mantenuto.
Oltre all'abitazione principale, la proprietà comprende un casina in pietra totalmente ristrutturata, formata da due locali oltre servizi e grande terrazzo panoramico ed un appartamento indipendente di tre locali, ricavato dall'ampliamento della casina stessa.
L'abitazione principale, come detto composta da dieci locali e suddivisi su tre piani. Al piano rialzato vi e l'ingresso principale dal quale si accede ad un grande salone che suddivide da un lato la zona lettura/tv e dall'altro l'ampia cucina attrezzata all'americana, una grande sala da pranzo circondata da tre pareti finestrate che si affacciano sull'ampio terrazzo ed il giardino, oltre a camere da letto e servizi. Il piano terra, composto da quattro locali e formato da un salone, cucina , sala biliardo, camere da letto, locale lavanderia e servizi vari. La mansarda, molto luminosa e con una bella vista sul fronte e formata da una camera da letto, una seconda camere/studio ed un bagno. Parcheggio coperto per sei vetture. Una proprietà esclusiva rivolta agli amanti della tranquillità e della privacy - Classe "G" 214,42 (Ulteriori foto visibili nella sezione Luxury)  - Classe: G - IPE: 214,42 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	664	Mq Coperti	664	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	30,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1974	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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