Villa SIRMIONE (BS)

Villa in VENDITA

SIRMIONE (BS) Don Primo Mazzolari

Mq: 321 Prezzo: 450,000

Codice Agenzia: 751V

Codice Web: IT-BS-12477-1-156977659

RESIDENZE-DEL-LAGO

Contatta 030836***

PROPONIAMO NUOVA VILLA CON FINITURE DI PREGIO E CON ASCENSORE PRIVATO CHE COLLEGA I PIANI , IN ZONA RESIDENZIALE SERVITA COMODA AL CENTRO E AI SERVIZI La Villa è così disposta: Ingresso privato dal giardinetto , zona giorno sala con accesso diretto al terrazzo e e nella zona di ampia metratura piastrellata di circa 70 MQ , cucina separata con balconcino,bagno di servizio , scala di collegamento al piano superiore dove troviamo una matrimoniale con ampio terrazzo , e altre due camere medie , bagno con doccia . Piano seminterrato collegato internamente troviamo una grande zona living con canna fumaria per camino o stufa a pellet e con attacchi per cucina e un altro bagno e una zona lavanderia . Grande garage ,più posti auto coperti . Villa con ottime finiture : Parquet, inferiate , Riscaldamento a pavimento, camino, isolamento termico e acustico,doppi vetri ecc... Ottima soluzione come prima casa e per nucleo familiare vicino al centro L'INDIRIZZO DI GOOGLE MAPS E ' SOLAMENTE INDICATIVO WE PROVIDE NEW VILLA WITH PRIVATE FINISHES AND PRIVATE ELEVATOR RELATING TO PLANES IN COMFORTABLE RESIDENTIAL ZONE TO THE CENTER AND SERVICES The Villa is so arranged: Private entrance from the garden, living room with direct access to the terrace and in the large tile area of about 70 sqm, separate kitchen with balcony, utility bathroom, connecting staircase upstairs where we find a double with large terrace, and two other medium rooms, with shower room. Basement connected internally we find a large living area with chimney for fireplace or pellet stove and with kitchen attachments and another bathroom and a laundry area. Large garage, plus covered parking spaces. Villa with excellent finishes: Parquet flooring, Underfloor heating, fireplace, thermal and acoustic insulation, double glazing etc. Great solution as first home and family by the center Il lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago.intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti sopratutto nelle serate.il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, nella ricerca di immobili da investimento - Classe: D - IPE: 111,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	RIALZATO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	321	Mq Coperti	321	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2010	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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