Villa SINALUNGA (SI)

Villa in VENDITA

SINALUNGA (SI) Centro

Mq: 176 Prezzo:

Codice Agenzia: VL109

Codice Web: IT-SI-19258-1-1010001383

Il-Castello-Immobiliare-S.r.l.

Contatta 0578-2***

SINALUNGA (SI), zona Pieve, vendesi villa su due livelli con autorimessa e giardino di pertinenza. La superficie catastale dell'immobile è di mq 176 mq, oltre ad autorimessa e cantina di mq 43 al piano interrato. L'immobile comprende un appartamento su due livelli fuori terra (collegati da scala interna) ed autorimessa interrata. Al piano terra dispone di ingresso, soggiorno, tinello e cucina, ripostiglio, bagno grande, camera e scala di accesso al piano superiore. Al piano primo, dispone di due camere molto grandi, disimpegno con balcone, bagno ed ampia terrazza coperta. L'immobile è stato costruito negli anni '60 poi successivamente ampliato negli anni '80, attualmente si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori alimentato a metano, nel tinello è presente una canna fumaria per stufa. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono tutte nuove in plastica. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura e graniglia di marmo. Il terreno di pertinenza (circa 240 mq) è in parte pavimentato, parte a prato e parte impiegato per la rampa di accesso al garage. Possibilità di chiudere la terrazza del primo piano e realizzare una rampa di scale esterna al fine di ottenere due appartamenti indipendenti, uno per piano. Prezzo trattabile per decisa volontà di vendere. (Classe Energetica: G e IPE 358,17 Kwh/m2anno). Rif. VL109.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	176	Mq Coperti	176	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	358,2

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1953	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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