Villa SESTO FIORENTINO (FI)

Villa in VENDITA

SESTO FIORENTINO (FI) QUINTO BASSO VIA RAGIONIERI

Mq: 167 Prezzo: 650,000

Codice Agenzia: 2/0406

Codice Web: IT-FI-70779-1-55432687

IMMOBILIARE-VITI

Contatta 055453***

Sesto Fiorentino, strada interna di Via Gramsci, a due passi da Castello, vendesi, in bel contesto residenziale, villetta su tre livelli interni di sei vani per complessivi 167 S.U.L. mq oltre cantina, zona lavanderia e garage doppio al piano seminterrato direttamente collegati all'immobile. Si compone al piano terra grande salone con camino, cucina abitabile e servizio; al primo piano tre camere di cui una con bagno privato e altro servizio; mansarda sfruttabile come studio e parte uso ripostiglio con terrazzo abitabile di 17 mq. Completano la proprietà il giardino di 86 mq e quattro ampi balconi. Termo singolo. Aria condizionata. Rif 2/0406 L'immobile è situato nella zona di Quinto Basso, nel Comune di Sesto Fiorentino, confinante con la zona Nord di Firenze, in prossimità sia delle prime colline di Sesto e della nuova zona residenziale di Doccia. Si tratta di un luogo ad alta densità abitativa e ricco di attività e centri commerciali. Inoltre, nelle vicinanze di Quinto, si trovano le fermate della stazione ferroviaria Zambra e degli autobus. Buone le direttrici verso il centro di Sesto Fiorentino, Quinto Alto e l'entrata dell'autostrada di Firenze Nord. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	167	Mq Coperti	167	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	86
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	17	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1988	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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