Villa SCILLA (RC)

Villa in VENDITA

SCILLA (RC) Scilla Casa Pacì

Mq: 740 Prezzo:

Codice Agenzia: gv1123 scilla

Codice Web: IT-RC-67935-1-55478985

GIORGIO-VIGANO'-REAL-ESTATE

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Villa SCILLA vendita Scilla Casa Pacì GIORGIO VIGANO

Incastonata tra le rocce della splendida località di Scilla, rinomata località turistica situata su un promontorio allingresso settentrionale dellostretto di Messina, situata a soli 20 minuti dallaeroporto di Reggio Calabria, questa stupenda villa offre laccesso esclusivo al mare ed è situata in posizione dominante con una vista mozzafiato sullo stretto fino alla Sicilia e alle Isole Eolie. Casa Pacì è una residenza di famiglia piena di luce e di atmosfera incastonata tra la pietra, il verde e i mille colori del mare che lambisce la spiaggia sottostante. Alla proprietà - su più livelli collegati da scale - si accede tramite comodo ingresso carrabile sulla strada statale che conduce fino alla porta dingresso, rendendola invisibile dalla strada e quindi perfetta per chi cerca privacy e tranquillità. La superficie è di circa 740mq su tre piani, con interni articolati e geometrie variabili, e la facciata è caratterizzata dalla pietra a faccia vista; le numerose terrazze, per totali 480mq circa, godono della vista mare da ogni angolo e regalano importanti momenti di relax. La villa è circondata da un rigoglioso giardino terrazzato di circa 300mq, ricco di piante tipiche della macchia mediterranea e zona parcheggio. Piano di arrivo Ampio ingresso con salottino e uscita sulla balconata che guarda il mare. Quattro camere da letto (tre con bagno annesso, una con bagno esclusivo) con uscita sulla balconata. Ripostiglio/cappottiera. Il piano di arrivo è collegato al livello superiore tramite una scala in cotto con ringhiera in legno, ed al livello sottostante da una scalinata interamente realizzata in legno. Livello superiore Suite composta da camera da letto con accesso al giardino e bagno con doccia annesso, soggiorno con angolo cottura. Attico con open space pavimentato in parquet con inserti in cotto, due terrazzini esclusivi, bagno con ripostiglio sottotetto e predisposizione per realizzare un piccolo angolo cottura. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	740	Mq Coperti	740	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	300
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	Non soggetto a Certificazione	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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