Villa SARTEANO (SI)

Villa in VENDITA

SARTEANO (SI) Centro

Mq: 310 Prezzo: 330,000

Codice Agenzia: VL114

Codice Web: IT-SI-19258-1-1010001402

Il-Castello-Immobiliare-S.r.l.

Contatta 0578-2***

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa in posizione riservata e panoramica, con vista sul Castello di Sarteano. Molto Luminosa. La superficie commerciale dell'immobile misura circa mq 310, oltre al terreno di circa mq 4000 (parte a giardino e parte ad uliveto con pozzo). L'immobile dispone di due portici di circa mq 34 complessivi, e due terrazze a tasca nel tetto di circa 11 mq complessivi. L'immobile è predisposto per una facile suddivisione in 2 appartamenti (uno al piano terra ed uno al piano primo). Al piano terra (di circa 138 mq) dispone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, bagno, oltre ai due portici. Al piano primo (di circa 101 mq) con accesso da scala interna, dispone di ingresso/corridoio, cucina/pranzo con terrazza, bagno, 2 camere di cui una con terrazza e l'altra con ampio guardaroba. L'immobile è stato costruito negli anni '80 e recentemente parzialmente ristrutturato al piano terra (impianti nuovi), si presenta in buono stato di conservazione generale. L'impianto di riscaldamento risulta centralizzato per i due piani ed alimentato sia con caldaia a biomasse, che metano. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione dell'appartamento al piano terra è in parquet, e quello al primo piano in monocottura. Al piano seminterrato (di circa mq 112) troviamo due cantine, garage e centrale termica. Richiesta Euro 330.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE 274,69 Kwh/m2anno). Rifer VL114

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	310	Mq Coperti	310	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	274,7

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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