Villa SANTA VITTORIA IN MATENANO (FM)

Villa in VENDITA

SANTA VITTORIA IN MATENANO (FM)

Mq: 270 Prezzo: 700,000

Codice Agenzia: 1148

Codice Web: IT-FM-41044-1-1217

Tuscolana-Case-di-Roscini-Guido

Contatta 069431***

La proprieta&#768;, situata nella campagna di S. Vittoria in Matenano in splendida posizione panoramica aperta sulle colline che digradano verso il mare, comprende un casale di 250 mq, un casaletto di 60 mq. e una casetta per gli attrezzi da giardino.
Le tre costruzioni creano una corte. Piu&#768; distanziata una tettoia in legno con copertura di pannelli fotovoltaici.
Il casale grande ha una grande cucina con camino, una sala da pranzo, un salotto con camino, 4 camere da letto doppie, 4 bagni; esternamente un pergolato di uva fragola e barbecue.
Il casaletto dependance e&#768; composto da un grande soggiorno con camino e divano letto, un angolo cottura e una camera da letto matrimoniale con bagno.
I casali sono circondati da 1 ha di giardino,tenuto ad uliveto e da 5 ettari di bosco che digradano verso le sorgenti del fiume Ete.
Il giardino e&#768; stato fotografato e pubblicato su Architettura del paesaggio in Italia (editore Logos, 2011)
In posizione piu&#768; appartata e circondata da ulivi c'e&#768; la piscina che misura m.9 x 5.
I casali sono stati ristrutturati nel 2014 e vengono venduti se richiesto chiavi in mano, completamente arredati e sempre se richiesto con i nominativi del giardiniere e della domestica che da anni si occupano della manutenzione e pulizia della casa.
Il casale e&#768; dotato:
	&#1113088;  di pannelli fotovoltaici (45 mq ) per la produzione di energia elettrica,
	&#1113088;  di collegamento internet Wifi e di antenna satellitare.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	270	Mq Coperti	270	Mq Scoperti	-	Vani Totali	13
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	170

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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