Villa SANTA MARINELLA (RM)

Villa in VENDITA

SANTA MARINELLA (RM) Santa Marinella - Centro Lungomare Guglielmo Marconi

Mq: 270 Prezzo: 990,000

Codice Agenzia: SMM-110-Rm

Codice Web: IT-RM-22697-1-2069443

Casa-Service-Plus

Contatta 800303***

Roma, Santa Marinella -
CasaServicePlus propone sul litorale nord del Lazio, a Santa Marinella, zona Capolinaro, una villa  di 270 mq con circa 300 mq di giardino a soli 30 mt dal mare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con un giardino che la circonda su quattro lati ornato di fiori e piante ornamentali  ben curato e ben organizzato unico nel suo genere, a completare la scenografia abbiamo un angolo dove è allestita una piscina Jacuzzi, una zona solarium, un’area con gazebo in legno vicino ad una struttura esterna dove è stata allestita una cucina e un camino.  L’esposizione è ottima con una splendida vista mare.
La villa è unica nel suo genere, libera sui quattro lati è stata costruita sfruttando tutti gli spazi funzionali, è stata arredata con cura utilizzando materiali di pregio sia nella costruzione che nell’arredamento, dalla maniglia al frutto dell’interruttore. Ogni spazio è stato sfruttato con giochi di armadi a scomparsa, con porte arredo scorrevoli, il soffitto attraverso i giochi di luce e delle controsoffittature in cartongesso è stato valorizzato. 
Al piano terra abbiamo l’ingresso principale dove si aprono due porte scorrevoli esterne con vetri blu presenti su entrambe i lati, sulla nostra sinistra troviamo il salotto doppio con camino inserito in una parete attrezzata che rende unico l’ambiente, ha una doppia esposizione con accesso direttamente sul giardino; sulla destra dell’ingresso abbiamo una cappottiera e un bagno. Dal corridoio si raggiunge la cucina che ha affaccio aperto sul salone, una camera da letto matrimoniale con bagno interno.
Al piano primo troviamo una matrimoniale con cabina armadio e bagno, oltre due camere da letto e un bagno, dal corridoio si accede ad una veranda che ha l’affaccio sulla splendida terrazza vista mare. Al piano ultimo troviamo un open space con un bagno, un balcone e una splendida terrazza vista mare.
La villa è dotata al piano terra di un ripostiglio dove sono collocati: area raccolta differenziata, area lavanderia, area caldaia, dove gli spazi sono divisi  tra loro e chiusi tramite porte a persiana bianca.
La villa è termoautonoma con impianto di condizionamento su tutti gli ambienti. Sono presenti zanzariere e grate di protezione, oltre ad un sistema di impianto di allarme digitale.

Per info tel 800 980 455 ( numero verde gratuito anche da cellulari)  00393775431607.
Rif: SMM-110-Rm

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	270	Mq Coperti	270	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi