Villa SANTA MARGHERITA LIGURE (GE)

Villa in VENDITA

SANTA MARGHERITA LIGURE (GE) dolcina alta

Mq: 310 Prezzo: 860,000

Codice Agenzia: A032

Codice Web: IT-GE-78800-1-167869062

Dolce-Studio-Immobiliare

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S. MARGHERITA - Nella frazione di S. Lorenzo della Costa, in Via Dolcina Alta, proponiamo esclusiva villa su tre livelli in fase di costruzione con terreno utile alla costruzione di una piscina. La proprietà è dotata di box doppio. Vista panoramica unica sul Golfo del Tigullio fino alle Cinque Terre. La proprietà si trova a pochi chilometri dal centro di Santa Margherita Ligure, Rapallo e Portofino. Il terreno della villa è di mq 3.100. La proprietà è in fase avanzata di costruzione con la possibilità di personalizzare le finiture e le divisioni degli interni. La conclusione dei lavori prevede la realizzazione degli interni, del garage, la composizione del giardino e la costruzione della piscina. Si stima che siano necessari circa € 350.000 per il completamento della proprietà. Aggiungendo la richiesta trattabile di € 860.000 per l'acquisto della villa allo stato attuale delle cose, richiederebbe un investimento massimo di € 1.210.000 per l'intera proprietà di nuova costruzione. Suddividendo le pertinenze secondo il loro valore, il garage vale € 100.000, il terreno di mq 3.100 impreziosito dalla piscina vale altri € 100.000, mentre la villa di mq 310 vale i restanti € 1.010.000, cioè 3.260 € al mq.


Si effettuano visite anche al Sabato.

E' una proposta Dolce Immobiliare, in Via XX Settembre 34, a Genova dal 1983.

Associato F.I.A.I.P. - Classe: F

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	310	Mq Coperti	310	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2018	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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