Villa SANTA MARGHERITA LIGURE (GE)

Villa in VENDITA

SANTA MARGHERITA LIGURE (GE) La Torre

Mq: 375 Prezzo: 1,800,000

Codice Agenzia: V/V.le La Torre

Codice Web: IT-GE-55078-1-154877822

Immobiliare-Miramare-sas

Contatta 018529***

In zona comoda al centro, immersa nel verde ma non isolata, villa unifamiliare su tre livelli. E' una casa particolare che si distingue da quelle circostanti sia per l'architettura insolita, che per il fascino indiscusso. I quattro lati sono liberi per i due piani superiori e godono, a sud, di un incantevole scorcio sul mare, mentre gli altri tre orientamenti affacciano sulla vegetazione rigogliosa delle colline intorno. Il giardino del piano terra è puntellato dagli alberi sempreverdi tipici della zona. Gli altri piani godono di altrettanti spazi esterni divisi fra varie terrazze, ampie e molto suggestive. La casa, attualmente, è unifamiliare e suddivisa con un concetto molto adatto a una famiglia tradizionale che conti, all'interno del proprio nucleo, anche del personale di servizio. E' perfetta allo stato in cui si trova, con bellissimi pavimenti; infissi in ottimo stato e bagni praticamente nuovi. Certi ambienti mantengono inalterato il fascino della casa anni 50/60 elegante e colta, come il bellissimo bowindo dalle grandi finestre che illumina una delle camere e, al contempo, in alcuni momenti del giorno, la ombreggia con maestria. Il piano terra è dedicato in parte alla zona di servizio , mentre l'altra, più ampia, consta di un salone doppio, con annessa sala da pranzo, affacciato sul giardino. La casa, ovviamente, si presterebbe anche a una nuova divisione interna che tenga in considerazione esigente più attuali: sarebbe per esempio possibile ricavarne un appartamento per ogni piano, o anche due con differenti metrature.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	375	Mq Coperti	375	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1950	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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