Villa SANDRIGO (VI)

Villa in VENDITA

SANDRIGO (VI) Sandrigo sandrigo

Mq: 783 Prezzo: 1,300,000

Codice Agenzia: 7036

Codice Web: IT-VI-30089-1-1946220

AGENZIA-VICENZA-sas-di-Marchetti-Francesco-via-legione-antonini

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ANTICA STUPENDA VILLA RUSTICA DI FINE '800 INTEGRALMENTE RICOSTRUITA IN VENDITA A SANDRIGO, POSIZIONE  CENTRALE - Rif. 7036
E' una raffinata soluzione abitativa per una famiglia che gradisca ampi spazi per dare autonomia ai propri figli, per vivere la quotidianità in una suggestiva zona giorno, oltre a poter godere di ampio spazio per incontri con gli amici.
La zona giorno al piano terreno si espande su 180 mq più 58 mq di portico, un secondo portichetto con camino è aperto verso la cucina, a fianco autorimessa di 76 mq.
Una stupenda scala conduce ai 140 mq della zona notte che disimpegna tre ampie camere, guardaroba e due bagni. 
Nel sottotetto di 139 mq quartierino con camera, studio, bagno, palestra ed eventuale spazio per personale di servizio. Dal soggiorno si apre una seconda scala che conduce all'ex-fienile con eccellenti travature a vista in andamento tetto ove ora c'è un magnifico salone di 99 mq, con propria zona cottura.
Nell'interrato su 152 mq troviamo lavanderia, locale deposito, zona caldaia.
Giardino esclusivo di 3.650 mq che ha sul fronte bel percorso di accesso pedonale e cancello carraio per la manutenzione del giardino; sul retro altro accesso carraio esclusivo da strada laterale.
A fianco di questa straordinaria abitazione si sviluppa una seconda abitazione gemella: tutta insieme l'area a giardino è di oltre 7.000 mq. 
E' una ricostruzione recente, terminata nell'anno 2000, con struttura, isolamenti e rifiniture d'interni decisamente superiori alla media che meritano di essere ben esaminati.

AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco - 348/7374600
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	INTERRATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	783	Mq Coperti	783	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	173.64

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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