Villa SAN PIER NICETO (ME)

Villa in VENDITA

SAN PIER NICETO (ME) San Pier Niceto VIA CALDERONE TENENTE, 45

Mq: 345 Prezzo: 390,000

Codice Agenzia: VIF009

Codice Web: IT-ME-10648-1-2070730

2F-Immobiliare

Contatta 090928***

RIF. VIF009 - SAN PIER NICETO, VIA TENENTE CALDERONE - VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO.
LA VILLA, REALIZZATA NEGLI ANNI ’00 CON DETTAGLI ARCHITETTONICI DI PREGIO, SORGE IN UNA ZONA ABBASTANZA TRANQUILLA DEL COMUNE DI SAN PIER NICETO. 
L’AMPIO GIARDINO CON LE SUE VARIETÀ' ARBOREE E LA SPLENDIDA PISCINA CON SISTEMA DI STERILIZZAZIONE AL SALE CONFERISCONO ALL'IMMOBLE ELEGANZA E PRIVACY. 
L'IMMOBILE  SI SVILUPPA SU TRE ELEVAZIONI PER UN TOTALE DI 345 MQ CIRCA: 
- AL PIANO TERRA  (IN PARTE RETROSTANTE SEMI INTERRATO) TROVIAMO UN AMPIO LIVING CON ANGOLO COTTURA, UNA ZONA DIVANI CON CAMINO, 2 CAMERE DA LETTO DOVE POTER OSPITARE AMICI E FAMILIARI, UN BAGNO, OLTRE AFFACCIO SU VERANDE  CON COPERTURA  E TRAVONI IN LEGNO A SERVIZIO DEL GIARDINO E DELLA PISCINA, SPAZIO DOVE POTER GODERE DI SPLENDIDE GIORNATE  E DI ASSOLUTO RELAX IN COMPAGNIA E NON;
- IL PIANO SUPERIORE  DISPONE DI UN ULTERIORE SPAZIO LIVING CON ANGOLO CUCINA,  SALONE DOVE INSISTE UN CAMINO AGGIUNTIVO CON CANNA FUMARIA SEPARATA DA QUELLO DEL PIANO SOTTO, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO, UNA VERANDA CON TETTOIA ED UN TERRAZZO;
- AL 1° PIANO MANSARDATO SI CONCLUDE LA METRATURA DELL'INTERO IMMOBILE E SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE  CON 3 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO ED UN BAGNO.
LE RIFINITURE SONO SOFISTICATE ED I MATERIALI UTILIZZATI SONO RAFFINATI E DI GRANDE PRESTIGIO.
PROPRIO PER LA DISPOSIZIONE E LA DISPONIBILITÀ' DI CAMERE LA STRUTTURA POTREBBE RISULTARE ANCHE COME UN INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO DOVE POTER REALIZZARE UN PICCOLO B&B OPPURE UTILIZZRALA COME LOCATION PER EVENTI SPECIALI.
LA VILLA DISPONE DI IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, DI PASSAGGIO CAVI INTERNET, CALDAIA, RISCALDAMENTO AUTONOMO E NOTA MOLTO IMPORTANTE DI UN IMPIANTO DI ALLARME.
LA PARTE ESTERNA E' BEN ATTREZZATA, DOTATA OLTRE CHE DELLA PISCINA CON UN SISTEMA, COME GIA ACCENNATO DI STERILIZZAZIONE AL SALE, DI DOCCIE CON ACQUA CALDA E FREDDA, DI FORNO A LEGNA E DI UN POZZO FUNZIONANTE CON MOTORINO ELETTRICO, DI UN MAGAZZINO REALIZZATO CON UNA STRUTTURA IN LEGNO,  AMPIO SPAZIO PER PARCHEGGIO AUTO, IMPIANTO D’IRRIGAZIONE E ILLUMINAZIONE PER TUTTO IL GIARDINO ,OLTRE CANCELLO D’ENTRATA ELETTRICO.
IL CONTATTO CON LA NATURA, TEMPERATURE ESTIVE PIACEVOLI, TUTTI I CONFORT, RENDONO QUESTO STABILE POSTO IDEALE DA POTERLO VIVERE TUTTO L'ANNO.
VI INVITIAMO A CHIAMARCI PER POTER VISIONARE LA BELLEZZA DI QUESTA STRUTTURA CONTATTANDOCI ALLO 0909288385!!!

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	345	Mq Coperti	345	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi