Villa SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO (VE)

Villa in VENDITA

SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO (VE)

Mq: 730 Prezzo: 910,000

Codice Agenzia: SANMICHELE730

Codice Web: IT-VE-10474-1-1252261

STUDIO-IMMOBILIARE-VALLE-FLAMINIA-S.R.L.

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- SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO

Prestigiosa villa d'epoca degli inizi 900 situata nella campagna della provincia di Venezia.

La villa si affaccia splendidamente sul parco di mq 5.600 ove si trovano alberi secolari, passeggiate, un pozzo artesiano di 270 mt. ed un ruscello con trote e carpe in un'oasi di verde.

L'immobile si sviluppa su tre piani oltre piano interrato, i primi due piani sono completamente arredati e dotati di un ingresso indipendente. La sua superficie complessiva è di 730 mq e tramite un modesto investimento la villa può essere trasformata in 2 unità indipendenti o in 10 appartamenti (con superfici dai 35 agli 80 mq) o anche per un'attività di B&B di charme.

Internamente l'immobile è composto:
Al piano terra, ampio ingresso principale, cucina, studio, 3 camere, 3 bagni, garage di mq 50, portico con camino per il barbecue, soggiorno e sala da pranzo, lavanderia. 
Al primo piano, studio con balcone e grande terrazzo, 4 camere, 2 bagni, biblioteca e terrazzino. 
Al piano secondo, grande soggiorno open space mansardato, camera, bagno.

La cantina è composta da 4 stanze ed è perfetta per la conservazione di alimenti, vino, attrezzature per hobby e come ripostiglio in genere. Una porta a tenuta stagna collega la cantina interna con la parte esterna dove c'è una salumeria e una stanza per gli attrezzi da giardinaggio. Da questo punto si esce verso le stalle e attraverso un ponte si arriva nel parco.

La proprietà è stata completamente ristrutturata in modo raffinato, dotata di tutti i comfort, pavimentazioni in marmo, granito e parquet.

La posizione strategica della proprietà offre suggestivi itinerari, l'area naturalistica del fiume Tagliamento (candidata a patrimonio dell'umanità UNESCO) con pista ciclabile che si estende lungo l'argine, fino a Bibione, si trova di fronte alla villa.

910.000,00

CLASSE ENERGETICA: E 140,40 [Kwh/m2a]

Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/san-michele-al-tagliamento/

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: E - IPE: 140.40kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	730	Mq Coperti	730	Mq Scoperti	-	Vani Totali	17
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	8
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	8	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	5,600
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	140.40

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	50mq
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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