Villa SAN LAZZARO DI SAVENA (BO)

Villa in VENDITA

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) Ponticella via san ruffillo

Mq: 250 Prezzo: 690,000

Codice Agenzia: V 1151

Codice Web: IT-BO-41028-1-55537279

MASTER-CASA-S.R.L

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Rif V 1151 PONTICELLA VIA SAN RUFFILLO In centro frazione, in complesso residenziale signorile, vendiamo villa indipendente di 250 mq con GIARDINO privato di 210 mq e GARAGE doppio. La recente e attenta ristrutturazione, con materiali e soluzioni ricercate, valorizzano a pieno il progetto architettonico, perfetta sintesi del modernismo. Ingresso arredabile su salone a doppio volume con scenografica vetrata sul giardino, zona pranzo, cucina a vista con accesso alla cucina estiva e al patio, ripostigli e bagno. Al 1° piano, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio (o eventuale terza camera), TERRAZZO abitabile, altra camera con terrazzo e 2 bagni. Al seminterrato, grande taverna con vetrata, lavanderia, bagno, dispensa, cantina e accesso al garage doppio. Climatizzato e posto auto condominiale. La comodità dei servizi, il silenzio, la luminosità e i grandi volumi, creano in questa villa, il perfetto equilibrio tra confort ed eleganza. Imperdibile. APE F. Master Casa 051.34.34.96 www.mastercasa.org CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 299.87 kwh/mq - EPgl,ren: 2.31 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	250	Mq Coperti	250	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	210
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	40	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1974	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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