Villa SAN GIMIGNANO (SI)

Villa in VENDITA

SAN GIMIGNANO (SI)

Mq: 580 Prezzo: 1,500,000

Codice Agenzia: CTSgmn52

Codice Web: IT-SI-26630-1-96468986

G.E.G.-Immobiliare-di-Mensuali-Guido

Contatta 347621***

A soli 8 Km. da San Gimignano, situato in posizione collinare con vista panoramica sul borgo di Certaldo, proponiamo in vendita immobile in stile colonico toscano composto da unico fabbricato su due piani per un totale di circa mq. 420 oltre terreno circostante l'immobile di circa mq. 5.000 sistemato in parte ad oliveto ed in parte a parco/giardino completo di piscina privata. Il fabbricato risulta così composto: al piano terreno da un appartamento ad uso abitativo con ingresso indipendente sul lato est direttamente sulla cucina abitabile, distributore centrale con accesso a due camere matrimoniali, due ripostigli e bagno; sul lato opposto grande garage sviluppantesi per tutta la larghezza dell'edificio con accesso indipendente dal piazzale antistante mediante grande portone in legno a due ante, sempre al piano terra in posizione centrale troviamo il vano di ingresso con scala interna di accesso al piano superiore; adiacente tale vano e comunicanti con esso, due ampi locali, collegati mediante grande arcata centrale destinati a cantina/deposito ma attualmente adibiti ad unico locale di soggiorno-svago. Al piano primo troviamo l'appartamento padronale collegato da scala interna col piano inferiore e composto da ampia zona soggiorno, cucina, sala, cinque camere e tre servizi. Termosingolo alimentato da GPL, ottime finiture, panoramico, ristrutturato di recente, impianti a norme. - Classe: E - IPE: 148,38 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	580	Mq Coperti	580	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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