Villa SALVE (LE)

Villa in VENDITA

SALVE (LE) Torre Pali MONTANI

Mq: 140 Prezzo: 395,000

Codice Agenzia: 0153TP

Codice Web: IT-LE-80444-1-54986077

SALENTO-AGENCY-di-Colazzo-Emanuele

Contatta 339580***

In posizione panoramica, esclusiva, vendesi villa con terreno pertinenziale di oltre 10.000 mq, in gran parte recintato con muro in pietra. Il terreno è terrazzato e su parte di esso vi sono piante tipiche della macchia mediterranea. Sulla parte bassa del terreno vi è una pajara di circa 15 mq. La ville è stata costruita nella metà degli anni 80'. Aperto il portone d'ingresso, sulla destra vi è l'area parcheggio, a ridosso della zona pineta. L'ingresso principale della villa è sul lato del mare. Internamente la villa si compone di un soggiorno pranzo centrale, cucina sul lato sinistro, due camere matrimoniale e bagno sul lato destro. Entrambe le camere da letto e anche la cucina, hanno la porta che permette di uscire all'esterno. La villa fu realizzata con i muri inclinati come le liame, tipiche costruzioni del Salento e il prospetto dell'ingresso tipo pajara, l'altra costruzione tipica del territorio. Il lastricato solare è usufruibile grazie ad una scala esterna. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite un pozzo nero. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano e da una cisterna. L'acqua calda sanitaria è fornita da un pannello solare mentre il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet. Sulla villa è in fase di sviluppo un progetto di ampliamento che prevede la possibilità di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno. Nel progetto che sarà presentato a cura e spese del venditore è prevista anche la costruzione di una piscina panoramica. La villa dei tuoi sogni. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	140	Mq Coperti	140	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	10,940
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	100	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1985	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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