Villa SALVE (LE)

Villa in VENDITA

SALVE (LE) Marina Di Pescoluse Via Curticelli

Mq: 140 Prezzo:

Codice Agenzia: 0228PE

Codice Web: IT-LE-80444-1-55511763

SALENTO-AGENCY-di-Colazzo-Emanuele

Contatta 339580***

Nelle campagna di Salve, poco distante del litorale sabbioso (solo 2,3 km) , Salento Agency propone in vendita una villetta indipendente con annessa pajara (antica costruzione tipica salentina) garage e terreno agricolo. Alla proprietà sia accede direttamente dalla strada comunale. Percorso il vialetto d'ingresso, sulla destra si trova da prima il garage e poi l'ingresso dell'abitazione. All'interno l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, grandissima camera da letto ricavata nell'antica liama (con volta a botte), seconda camera da letto matrimoniale e bagno. Sul prospetto principale vi è una grande area pavimentata con angolo barbecue e gazebo Poco distante dall'abitazione vi è una pajara di grandi dimensioni con forno adiacente, in parte crollata. Su questa struttura è possibile richiedere le autorizzazioni per il recupero ed inoltre è possibile anche realizzare una piscina di circa 40 mq. Il terreno pertinenziale di 3.800 mq circa è completamente recintato da muro basso e rete metallica. L'abitazione è in buone condizioni e abitabile da subito; inoltre è dotata di camino, riscaldamento a gas, climatizzazione e zanzariere. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare lintera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 154.12 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	140	Mq Coperti	140	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	3,800
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	154

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	100	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1990	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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