Villa SALVE (LE)

Villa in VENDITA

SALVE (LE) Marina Di Pescoluse VIA LITORANEA

Mq: 120 Prezzo:

Codice Agenzia: 0173PE

Codice Web: IT-LE-80444-1-55164798

SALENTO-AGENCY-di-Colazzo-Emanuele

Contatta 339580***

Questa villa a marina di Pescoluse, si trova sulla parte più alta e gode di un panorama unico e ineguagliabile. Le spiagge di sabbia e i lidi più belli del Salento, sono ad appena 700 metri. La villa è stata costruita nel 2008. Ha una superficie di 120 mq circa di abitazione, che si sviluppano al piano rialzato, oltre a due porticati antistanti e due zone d'ombra. La villa originariamente era stata concepita per una singola unità abitativa ma durante la costruzione si è pensato di suddividerla in due appartamenti da 60 mq. Ogni appartamento è suddiviso in cucina, due camere da letto e un bagno. Se l'acquirente vorrà unificare i due appartamenti, gli basterà rimuovere un muro interno e modificare la destinazione d'uso degli ambienti, a seconda se si vorranno 3 o 4 camere da letto. Il terrazzo è raggiungibile da una scala esterna posta sul retro dell'abitazione. Il terreno ha una superficie di 5.200 mq ed è recintato con muri in pietra di circa un metro di altezza oltre ad una rete metallica alta un altro metro. Il giardino adornato con piante tipiche della macchia mediterranea, piante grasse e palmizi, è stato abbellito con dei viali in pietra naturale, aiuole e zone relax.  Il pozzo artesiano è la fonte di approvvigionamento idrico per l'abitazione e per l'irrigazione del giardino mentre lo smaltimento delle acque sporche avviene tramite un pozzo nero. Come già detto all'inizio dell'annunci, la villa ha una vista mare stupenda, unica e indescrivibile. E' l'ultima abitazione di una stradina privata e per questo molto tranquilla e con tanta privacy. La vendita viene realizzata con tutto il mobilio presente.  SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 234.00 kwh/mq - EPgl,ren: 342.00 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	120	Mq Coperti	120	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	5,200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	120	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2008	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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