Villa SALVE (LE)

Villa in VENDITA

SALVE (LE) Marina Di Pescoluse via litoranea

Mq: 115 Prezzo: 10

Codice Agenzia: 0160TP

Codice Web: IT-LE-80444-1-55105939

SALENTO-AGENCY-di-Colazzo-Emanuele

Contatta 339580***

Salento - Villa in posizione panoramica Lungo il tratto di costa conosciuto come le Maldive nel Salento, Salento Agency agenzia immobiliare con sede a Torre Vado, propone una villa allo stato rustico, con terreno di pertinenza di oltre 5.000 mq. La villa è sulla collina più alta, tra Pescoluse e Torre Pali e da qui si gode di una bellissima visuale verso il mare. Circa tre anni fa è stato approvato dalla Regione Puglia il PPRT (piano paesaggistico regionale territoriale) che ha inserito dei vincoli che rendono tutta quest'area inedificabile e per questo motivo la vista mare e il contesto è garantito nel tempo. La villa ha una superficie coperta di 115 mq, suddivisi in soggiorno pranzo con angolo cottura, quattro camere e tre bagni. Il progetto autorizzato, prevede la possibilità di realizzare un pergolato sul prospetto principale ed un pergolato sul lato sinistro. Una scala esterna posta sul lato destro, permette l'accesso sul terrazzo. E' stato realizzato l'impianto idrico, sono state posizionate le tubazioni dell'impianto elettrico e sono stati realizzati gli intonaci interni ed esterni. La proprietà è in parte recintata con muri bassi in pietra posata a secco, così come previsto dal regolamento vigente. La villa è dotata di un pozzo nero per lo smaltimento delle acque reflue e di una cisterna per il deposito dell' acqua potabile. Allaccio Enel già eseguito. La costa è caratterizzata da lunghe distese di sabbia e da un mare incontaminato. Su questa proprietà non è possibile costruire una piscina interrata ma è possibile istallare una piscina fuori terra o una vasca idromassaggio questo perchè i vincoli del PPTR non lo permettono. Per ultimare i lavori, limitatamente all'abitazione è stato redatto un preventivo. Se desideri avere altre informazioni, chiama la 3395803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	115	Mq Coperti	115	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	5,250
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	Non soggetto a Certificazione	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	115	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2015	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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