Villa SALVE (LE)

Villa in VENDITA

SALVE (LE) Via Leopaldi

Mq: 78 Prezzo: 175,000

Codice Agenzia: SALVEA-185

Codice Web: IT-LE-22697-1-1994259

Casa-Service-Plus

Contatta 800303***

A pochi minuti dalle ricercatissime spiagge della “Maldive del Salento” di Pescoluse, avvolta in un’oasi di pace agreste, Casaserviceplus è lieta di proporre esclusiva villetta corredata di tutti i comfort, incastonata in un terreno di 5100 mq, dove, oltre alla dimora, vi è anche un caratteristico e suggestivo trullo ristrutturato e adibito a depandance.
Adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità, il nostro immobile, di recente realizzazione, è stato studiato con un occhio a favore del design contemporaneo senza però alterare le caratteristiche e tipicità costruttive del territorio.
Varcato il cancello di proprietà e percorso il viale di accesso lungo il lussureggiante terreno, si fa ingresso all’immobile mediante grande patio esterno con copertura in legno, location ideale per passare le serate immersi nella natura ed accarezzati dalla brezza marina.
Superata la soglia della dimora, l’immediata sensazione è quella dell’interior della casa decisamente sofisticato e dalla distribuzione funzionale. Troviamo infatti la grande cucina abitabile attrezzata di ogni accessorio, il luminoso soggiorno che grazie alle enormi vetrate con avvolgibili elettriche, permette di spaziare con la vista sul verde circostante, il bagno dedicato alla zona giorno, le due camere da letto ed il rifinitissimo bagno dedicato alla zona notte.
Le rifiniture di pregio che caratterizzano l’immobile sono costituite dalla straordinaria pavimentazione in coccio pesto, doppi infissi shouko con vetrocamera, zanzariere, climatizzatori di ultima generazione di massimo risparmio energetico e materiali di design e alto standing che rendono unica questa soluzione abitativa fruibile in ogni periodo dell’anno.
La dimora infatti conserva tutte le utenze attive ed è protetta altresì da impianto di allarme.
Inoltre da comoda scala esterna, sempre in muratura, si accede al lastrico solare dal quale godere di vista panoramica mozzafiato, immersi in un contesto bucolico ma proiettati verso le cristalline acque del mare mediterraneo.
Ma non finisce qui….poco distante dalla villa, ad una giusta distanza che consente privacy e riservatezza, è stato magistralmente recuperato un affascinante trullo corredato da camera e bagno, utile come romantica dependance, anch’esso munito dalle stesse rifiniture della dimora in cui respirare un’atmosfera di altri tempi dove la tecnologia ed il comfort si fondono con il sapore autentico della storia di questo luogo incantato.
Una casa stilosa, particolare, unica nel suo genere che rappresenta un ottimale compromesso tra la quiete della campagna ove sentirsi coccolati dalle rassicuranti braccia della generosa natura salentina ed il meraviglioso mare che accarezza le dorate spiagge vicine.
Un luogo per stare bene in sana tranquillità ma vicino a tutti i servizi, in un contesto paesaggistico immerso nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato.
Assolutamente da visionare ed…ammirare!

Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero verde, gratuito anche da cellulare, 800090738, oppure il 3297023147

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	78	Mq Coperti	78	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2015	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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