Villa SALVE (LE)

Villa in VENDITA

SALVE (LE) via e scarpetta

Mq: 180 Prezzo: 395,000

Codice Agenzia: 0204TP

Codice Web: IT-LE-80444-1-55326728

SALENTO-AGENCY-di-Colazzo-Emanuele

Contatta 339580***

A soli 2 km dalla spiaggia, l'agenzia immobiliare Salento Agency, vende a Torre Pali, su una zona panoramica, una villa con vista mare. La villa si erge su un terreno di 5.000 mq, recintato con muri in pietra posata a secco. L'abitazione si sviluppa su due livelli indipendenti, piano terra e primo piano. Il piano terra ha una superficie di 75 mq ed è composto da due locali pluriuso, un locale deposito e un bagno. E' possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per i due locali pluriuso per ricavare una camera da letto e una cucina. Il primo piano invece ha una superficie coperta di 90 mq ed è composto da soggiorno pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno e disimpegno. In quest'ultimo è presente l'uscita sulla parte retrostante della villa. Nella zona anteriore c'è un grande porticato panoramico. Gli infissi esterni ed interni sono realizzati artigianalmente in legno e vi sono le zanzariere.  L'area esterna: Sul terreno sono presenti diversi alberi, tra cui: alberi di ulivo, alberi di fico, diverse piante ornamentali e palmizi. A pochi metri dalla villa vi è un'antica costruzione tipica salentina, la cosiddetta 'liama', caratterizzata dal tetto con la volta a botte. Da questa costruzione si può ricavare una camera per gli ospiti con bagno. Per quanto riguarda l'acqua potabile, vi è un pozzo artesiano, mentre per lo smaltimento delle acque reflue vi è un pozzo nero. E' possibile richiedere l'autorizzazione per la costruzione di una piscina di 40 mq.  SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare lintera località. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	180	Mq Coperti	180	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	5,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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