Villa SABAUDIA (LT)

Villa in VENDITA

SABAUDIA (LT) via Lungomare Pontino

Mq: 550 Prezzo: 4,000,000

Codice Agenzia: 2020801

Codice Web: IT-LT-80827-1-55435507

UniCredit-Subito-Casa-Centro

Contatta 800896***

In uno dei tratti di spiaggia più esclusivi del lungomare di Sabaudia, UniCredit Subito Casa propone in vendita una prestigiosa villa anni '60, con giardino di 450 mq. oltre a due deliziose dependance e pertinenze varie, con accesso da un cancello carrabile ed uno pedonale.La villa padronale, costruita sul dorsale della duna, si sviluppa su tre livelli.Al piano terra: un ingresso sul salotto, un ampio salone di rappresentanza con affaccio su un panoramico terrazzo vista mare, una sala da pranzo, un’ ampia cucina con locali dispensa, una camera di servizio con bagno e locali di servizio.Al primo piano: quattro camere da letto, tre bagni ed ampie terrazze vista mare.Al piano seminterrato: un grande living con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno interno ed un altro bagno per ospiti. Adiacenti alla villa, ma completamente indipendenti, due dependance, recentemente ristrutturate.Una dependance arredata di circa 50 mq., si compone di un angolo cottura, un bagno ed una splendida terrazza sul mare; la seconda di circa 65 mq., è un trilocale con angolo cottura, doppi servizi e gode di un bellissimo giardino riservato ed è attrezzato.Completa la soluzione: un parcheggio, in parte coperto, capace di ospitare 6/7 auto ed un imbarcadero ristrutturato.Il piano copertura della villa, raggiungibile da una scala esterna, è praticabile ed offre uno dei panorami più belli del lungomare, con splendida vista sul Monte Circeo e sulle Isole Pontine.L'immobile è situato in un tratto magico del litorale del Mar Tirreno, a soli 100 km da Roma, con le ville dei Principi Pacelli, Conti di Campello e Volpi di Misurata, dei Marchesi Theodoli, di Anita Ekberg ed altri, in quegli anni, soggiornava la Dolce Vita romana.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 136.30 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	550	Mq Coperti	550	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	10	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	3,500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	136

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	700	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1963	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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