Villa SABAUDIA (LT)

Villa in VENDITA

SABAUDIA (LT) Lungomare Pontino

Mq: 494 Prezzo:

Codice Agenzia: 449

Codice Web: IT-LT-76343-1-165017862

Immobiliare-Iodice-S.R.L.

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Nel tratto di spiaggia più esclusivo del Lungomare di Sabaudia, proponiamo in vendita una delle ville più prestigiose realizzate negli anni 60, che,  in questo tratto magico del litorale del Mar Tirreno, a soli 100 Km da Roma, con le ville dei Principi Pacelli, Conti di Campello e Volpi di Misurata, dei Marchesi Theodoli, di Anita Ekberg ed altri, in quegli anni, si spostava la Dolce Vita romana.

Riconoscibile per la sua Architettura Corbusieriana, non a caso i primi proprietari che l'hanno realizzata erano di nazionalità svizzera, questa Villa racchiude almeno quattro dei celebri cinque punti  del concepire lo spazio secondo il celebre Architetto Le Corbusier.

La struttura in cemento armato a "pianta libera" ha permesso la realizzazione degli ambienti in tutta libertà e, nella fattispecie, l'intero piano di rappresentanza, costituito da un ampio salone con camino, sempre di ispirazione moderna, un angolo cottura schermato da un "setto" dal resto dell'ambiente ed una camera suite con bagno. Il  tutto, in entrambi i lati, con facciate costituite da strutture, in parte scorrevoli, trasparenti  che permettono agli ambienti di entrare in contatto, da una parte con il "terrazzo- giardino" e, dall'altro, con la spiaggia dorata e la riva del mare come è possibile in pochissime case.

Completano il piano, 3 camere da letto, delle quali due matrimoniali ed una singola e due bagni. Tutte  le camere hanno un accesso indipendente dalla terrazza-giardino e sono state realizzate in modo da essere disimpegnate dal resto della villa.

Il cuore abitativo della villa si svolge nella parte degradante verso la spiaggia. Realizzato con lo stesso criterio del piano di rappresentanza, anch'esso attraverso la facciata "libera" costituisce un tutt'uno con l'ambiente circostante fondendosi alla  fitta vegetazione costituita  dalle tipiche  piante  mediterranea e dalla duna di sabbia.  Al suo interno troviamo l'ampio piano giorno composto da un salone doppio ed una ampia cucina a vista, il tutto con apertura sul terrazzo con vista sul mare. Completano il piano 4 camere da letto matrimoniali, 4 bagni, un locale dispensa ed un locale tecnico.

Il Piano copertura della villa, raggiungibile da una scala esterna, è praticabile ed offre uno dei panorami più belli del lungomare con splendida vista sul Monte Circeo e sulla Isole Pontine.
Gli esterni della villa, volutamente mantenuti perfettamente in linea con l'ambiente tipicamente mediterraneo, sposato alla particolare architettura della villa, rende quest'ultima decisamente unica.

Completa la proprietà un'ampia zona parcheggio in parte coperta. - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	494	Mq Coperti	494	Mq Scoperti	-	Vani Totali	22
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	7	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	3,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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