Villa ROSIGNANO MARITTIMO (LI)

Villa in VENDITA

ROSIGNANO MARITTIMO (LI) Asmara

Mq: 408 Prezzo: 580,000

Codice Agenzia: 126M

Codice Web: IT-LI-69177-1-102251428

STUDIO-IMMOBILIARE-MG

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Toscana - Castiglioncello - Villa con giardino a due passi dal mare NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione decisamente strategica, nel cuore della meravigliosa e unica Castiglioncello, a due passi dal centro proponiamo questa porzione di villa, in ottima posizione con affaccio su uno splendido giardino. Questa villa si struttura su 4 piani per un totale di circa 390 mq. Piano terreno: La villa ci accoglie con un grande ingresso caratterizzato da ampi archi a faccia vista che ci portano a destra in uno splendido soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, il soggiorno e la sala hanno accesso su un bellissimo porticato di 55 mt che si affaccia sul giardino, questo ha una superficie di 125 mt e c'è la possibilità di realizzare una piccola piscina con vasca idromassaggio; a sinistra dell' ingresso troviamo uno studio con camino, e un bagno di servizio. Piano mezzanino Salendo una rampa di scale troviamo un piano mezzanino con particolare bagno su due livelli, al primo livello troviamo sanitari con doccia e salendo dei gradini in marmo troviamo il livello superiore con particolarissima vasca idromassaggio, incassata in uno splendido rivestimento bianco. Piano primo Al primo piano troviamo un disimpegno, un elegante bagno con due lavabi a incasso, sanitari e vasca , e 3 ampie camere matrimoniali di 20 mq ciascuna. Piano mansardato Il piano mansardato per una superficie di 71 mq, è composto da un disimpegno, un bagno e possibilità di realizzare tre camere matrimoniali. Piano seminterrato Il seminterrato è composto da un disimpegno con bagno , soggiorno con possibilità di cucina, e un grande locale attualmente usato come magazzino di circa 58 mq, dove è possibile ricavare una graziosa taverna con camino. La villa per la struttura, per le dimensioni per la posizione è un oggetto veramente di pregio ed esclusivo, da evidenziare la particolarità delle porte ad arco, degli archi a faccia vista, dei soffitti a volte al piano terreno, della bellissima scala in legno che ci accompagna ai piani. Ad oggi la villa ha bisogno di un totale intervento di ristrutturazione. La proprieta ha all' interno due posti auto. Ubicazione Castiglioncello e tutto il suo litorale è tra le location più esclusive e richieste della Riviera degli Etruschi , perchè unisce la bellezza paesaggistica delle sue coste , con meravigliose baie, al verde delle sue pinete , ai divertimenti dei famosi locali notturni, e la vita mondana del centro. Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586 751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	408	Mq Coperti	408	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1950	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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