Villa ROSATE (MI)

Villa in VENDITA

ROSATE (MI) Don Luigi Negri

Mq: 400 Prezzo: 800,000

Codice Agenzia: 7921

Codice Web: IT-MI-74537-1-112495209

MC-DOMUS-Ripamonti

Contatta 025523***

A Rosate a soli 20 km da Milano, in zona residenziale immersa in splendide aree verdi,  ma poco distante dal centro città, da negozi di ogni genere e dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita splendida Villa singola con coibentazionee rivestimento a cappotto in mattoni pieni a vista, unica nel suo genere di circa 400 mq. Dall'ingresso si accede al primo piano di 160 mq cosi composto: ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, bagno di servizio, disimpegno per la zona notte con ampia camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camerette e terzo bagno.  Al piano superiore, troviamo la mansarda abitabile di 80 mq, con tetti alti e ampi spazi vivibili, dove attualmente sono collocati un'altra camera da letto, bagno finestrato con box doccia e ampio locale open space che può essere utilizzato come locale hobby o palestra. Dall'ingresso con una comoda scala interna si accede al piano terra dove è sita la Taverna di 160 mq dove troviamo, ampia zona leaving con camino e cucina a vista, ampio locale hobby, cantina e locale caldaia. Dalla taverna si accede al meraviglioso giardino di oltre 750 mq che gira tutt'intorno all'abitazione, dove troviamo zone verdi con splendidi alberi da frutto, zone piantumate oltre che ad un bellissimo patio con barbecue e fontana in pietra. Completano l'abitazione un ampio box di 25 mq direttamente collegato all'abitazione e una zona coperta da una comoda tettoia di circa 20 mq dove sono stati ricavati 3 posti auto. La villa presenta delle ottime finiture interne con porta blindata, infissi in legno doppi vetri, zanzariere, gress porcellanato in tutta la casa, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia separata tra i vari piani e i vari ambienti, impianto tv satellitare terrestre, accesso privato alla zona del box e posto auto con cancello elettrico. L'immobile è stato costruito con delle metodologie e dei materiali di altissimo livello, con muri da 25 cm, oltre a 6 cm di strato di lana oltre a 12 cm di mattone pieno della San Marco, che rendono il cappotto esterno ad elevato isolamento termico, ma soprattutto durevole nel tempo. Ideale anche per 2 nuclei familiari: infatti l'abitazione si presta anche per essere divisa in due comodi e ampi appartamenti con ingressi indipendenti. Libera a breve! Soluzione da vedere e da non perdere! Classe energetica G

 - Classe: G - IPE: 213,48 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	400	Mq Coperti	400	Mq Scoperti	-	Vani Totali	8
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	4	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	750
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	20	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	30	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	3	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1985	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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