Villa ROMA (RM)

Villa in VENDITA

ROMA (RM) GIANICOLENSE (XV MUN.) del Casaletto

Mq: 530 Prezzo:

Codice Web: IT-RM-24668-1-122510766

aa-immobiliare

Contatta 393025***

Via del Casaletto,tra villa Doria Pamphili, il Gianicolo e Trastevere, vendonsi due ville immerse in un parco di 2500 mq.La villa principale,inizio 900 in stile Palladiano con portico e colonnato, di circa 335 mq. La seconda, in stile casaletto,che la fronteggia, di 145 mq. Ambedue le ville sono in ottime condizioni e accessoriatissime. Il corpo principale, contornato da uno splendido portico-veranda con colonne, si articola al piano terra in un grande salone, una sala da pranzo, una camera, bagno e una grande cucina. Al primo piano una zona soggiorno, tre camere, uno spogliatoio, una cameretta e due bagni. Ampia balconata perimetrale. Al secondo piano, in parte mansardato, due camere, una cameretta, un bagno, uno studio, e una soffitta. La seconda villa, è composta al piano terra da una veranda, soggiorno e pranzo, una camera, cucina, bagno e ripostiglio; al piano superiore due camere e un bagno. Nel giardino è collocata una casetta di 25 mq, con proprio bagno. Una piscina di circa 60 mq. con spogliatoio e tettoia, valorizza il complesso. Il giardino, perfettamente curato in ogni dettaglio, è ricco di piante secolari, palme, cipressi, ulivi etc, e di una straordinaria varietà di piante fiorite. Zone di soggiorno esterno, gazebi, verande, gloriette Francese dell’800, rendono piacevolmente fruibile questo bellissimo parco. Il complesso immobiliare è anche dotato di cantina, magazzino, grotta per vini e fungaia; pozzo artesiano con sistema di innaffiamento automatico, sistema di allarme. Aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas, TV digitale e satellitare. L’accesso al complesso residenziale avviene tramite cancello principale automatico e carrabile, e altri due ingressi secondari. Garage per due autovetture e ampia zona sosta in giardino. Trattativa riservata. Il complesso è posto in vendita vuoto, ma è possibile una valutazione separata per gli arredi. Classe en. G-IPE 175 KW2. Proposta di AA immobiliare. Cell. +39 3930250407 - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	530	Mq Coperti	530	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1900	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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