Villa ROMA (RM)

Villa in VENDITA

ROMA (RM) Colle Degli Abeti Via Padre Giuseppe Ferro 41

Mq: 160 Prezzo: 239,000

Codice Agenzia: 1676797

Codice Web: IT-RM-11554-1-1975991

Gribaldi-Immobiliare-S.r.l.

Contatta 068308***

L'Immobiliare Romaestcase propone in vendita porzione di villa a schiera disposta su 4 livelli, con giardino in parte mattonato e in parte verde di 80 mq complessivi, dotato di barbecue in muratura.
L'immobile, con una metratura complessiva di 160 mq, risulta così diviso:

PIANO TERRA - All'entrata ci accoglie una piccola corte esterna completamente mattonata con portone blindato coperto da tettoia, accedendo all'immobile troviamo un comodo ingresso tramite il quale si accede a una splendida cucina abitabile, a un bagno con doccia e a un ampio e luminoso soggiorno con porta finestra che affaccia direttamente sul giardino.
  
PRIMO PIANO - Salendo una comoda scala in marmo, si accede alla zona notte composta da un'ampia e luminosa camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca e finestra.  Tutto il piano è rivestito nelle pavimentazioni da un parquet di qualità.

SECONDO PIANO - salendo un ulteriore rampa di scale ci troviamo al secondo piano NON mansardato, dove è presente una camera ed un lavatoio che da accesso ad un comodo terrazzo coperto da tettoia in legno.

PIANO SEMINTERRATO - Nel piano seminterrato della villa troviamo un grande salone con un rifinitissimo camino, un bagno con doccia molto curato ed una cameretta.

Le finiture adottate nella villa, sono ottime, sia per gli interni che per gli esterni, tutto è stato accuratamente studiato per soddisfare al meglio le esigenze di coloro che vi risiedono, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima scelta; l'immobile è inoltre dotato di portoncino blindato, antifurto,telecamere, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Le finestre sono in legno con doppio vetro, grate antintrusione e zanzariere.

OTTIMA SOLUZIONE. ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA

Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale Romaest, scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale e fermata atac delle linee urbane 055 (Castelverde-Grotte Celoni), 042 (San vittorino-Castelverde), 314 (Largo Preneste-Castelverde), 040 (Ponte Mammolo-Lunghezza), 508 (Ponte Mammolo-Giardini di Corcolle), con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti la stazione dei treni di lunghezza e ponte di nona FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di tiburtina. 
Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della tangenziale est di ponte di nona e lunghezza, eccellente collegamento con il centro città.

Per maggiori informazioni visita: www.romaestcase.it o contattaci allo 06.83087618 - 3938722031

Non sai quanto vale il tuo immobile? Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	160	Mq Coperti	160	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	50.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2007	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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