Villa ROMA (RM)

Villa in VENDITA

ROMA (RM) AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) di Trigoria

Mq: 250 Prezzo: 690,000

Codice Agenzia: v584

Codice Web: IT-RM-35692-1-151929696

Studio-Immobiliare-Ulmo

Contatta 069762***

Nello stupendo scenario della “Riserva Naturale Decima Malafede” zona vincolata e protetta a livello urbanistico e paesaggistico, proponiamo la vendita di una elegante villa di 250 mq immersa da uno stupendo parco di 10.000 mq con alberi ad alto fusto. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione dal design moderno con particolare cura nei dettagli e nell’ utilizzo di materiali di pregio. Si compone di un ingresso, un salone di circa 70 mq; una scala moderna ci conduce al soppalco di 18 mq. Due porte finestre danno accesso alla veranda ed al parco. Dalla zona giorno si accede all’ ampia cucina di 25 mq che presenta un camino dal design moderno e tramite una porta finestra si accede al parco. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite e da un terzo bagno. Al piano seminterrato troviamo la sala hobby con bagno. Completa la proprietà un ampia cantina di circa 100 mq, ed un ampio box auto doppio. Ampia area parcheggio da utilizzare per gli ospiti. La villa è localizzata nelle immediate vicinanze del centro dell’Eur, a circa 1,5 km dal GRA. Nelle vicinanze hanno sede il Policlinico e l'Università Campus Bio-Medico di Roma, il centro sportivo Fulvio Bernardini luogo di allenamento della squadra di calcio dell'AS Roma. 

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	250	Mq Coperti	250	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	10,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	100	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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