Villa ROMA (RM)

Villa in VENDITA

ROMA (RM) Andrea Aradas

Mq: 364 Prezzo: 730,000

Codice Agenzia: 43522VS

Codice Web: IT-RM-24953-1-169194052

Coldwell-Banker-Bodini-Barbera-International-Real

Contatta 068530***

Vivere ad un passo dall'Eur ma in un contesto bucolico e di grande fascino, con oltre 6.000mq di parco con irrigazione automatica impreziosito da alberi secolari. La proprietà in vendita, costituita da un unico corpo di fabbrica di 346mq, fu edificata nel 1967 dal marchese Spinola per poi essere appartenuta anche alla contessa Valentini. La villa, uno splendido esempio di antica casa nobile di campagna, ha mantenuti inalterati i caratteristici dettagli storici, tali da renderla unica nel suo genere. La casa si presta ad essere divisa in più unità abitative indipendenti (è attualmente provvista di tre cucine, dieci stanze, quattro bagni), oppure a diventare location per eventi. La terrazza di 60mq posta al piano superiore permette di godere di una spettacolare vista su Roma. Completano questa spettacolare proprietà un'ampia sala hobby al piano seminterrato, un box di 60mq, una tettoia per 6 automobili, una legnaia, un ripostiglio per gli attrezzi e una zona orto. Il centro di Roma dista soli 15km, l'aeroporto di Fiumicino 26km, l'aeroporto di Ciampino 16km, la stazione Termini 16km, il mare 24km, Cinecittà World 14km. - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	364	Mq Coperti	364	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1967	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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