Villa ROMA (RM)

Villa in VENDITA

ROMA (RM) Della Camilluccia

Mq: 360 Prezzo:

Codice Agenzia: 43515VR

Codice Web: IT-RM-24953-1-155861390

Coldwell-Banker-Bodini-Barbera-International-Real

Contatta 068530***

IN ESCLUSIVA - Via della Camilluccia - Nella parte più elegante di Via della Camilluccia, in un piccolo esclusivo complesso composto da otto unità abitative, con un ingresso pedonale anche da Via della Farnesina, a due passi da scuole e negozi, proponiamo in vendita una villa circondata da un ampio giardino. Il complesso, dotato di una piscina ad uso esclusivo dei condomini, è stato costruito negli anni '70 su progetto dell'arch. Busiri Vici, noto per la sue realizzazioni moderne ma allo stesso tempo eleganti, nonché per la capacità di garantire la privacy negli spazi interni ed esterni. La villa è suddivisa su tre livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra di circa 145 mq si trova l'ingresso, un salone triplo con camino, affacciato attraverso quattro grandi vetrate sul giardino, una grande cucina abitabile, una veranda e un bagno per gli ospiti con spogliatoio. Il piano superiore di 85 mq è invece composto da una grande camera padronale con bagno interno e terrazzo di 22 mq, altre due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo balcone. Il piano inferiore di 130 mq, solo parzialmente seminterrato, gode di una sua autonomia grazie ad una porta finestra che dal giardino introduce direttamente nel grande salotto ed un ingresso diretto dal garage. Inoltre il piano ospita due camere da letto, entrambe con bagno en suite, una grande seconda cucina e una lavanderia. Un grande garage di 35 mq per due auto, accessibile da una rampa di proprietà, è direttamente collegato alla casa. Inoltre sono disponibili altri posto auto sul viale privato del condominio. Il giardino, di circa 1.000 mq, circonda la villa e tramite un vialetto di pochi metri conduce direttamente alla piscina. E' possibile fare richiesta del piano casa per ampliare la superficie coperta. Nella proprietà è compresa una quota dell'ex alloggio del portiere, attualmente affittato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	360	Mq Coperti	360	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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