Villa ROGENO (LC)

Villa in VENDITA

ROGENO (LC) Maglio aldo moro

Mq: 338 Prezzo:

Codice Agenzia: V000585.1262

Codice Web: IT-LC-53773-1-146858540

Immobiliare-Parravicini

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Bellissima villa sul lago di Pusiano di ampia metratura e curata in ogni suo dettaglio caratterizzata dalla favolosa vista panoramica e dalla facile accessibilità al nuovo lungolago, ideale per rilassanti passeggiate dopo una giornata di lavoro .. La villa sorge su 1000mq di terreno pianeggiante e si compone di 2 appartamenti completi e indipendenti tra loro : - P.T. di ben 100mq calpestabili composto da un trilocale doppi servizi con cucina abitabile e studio con accesso indipendente oltre a locale lavanderia esterno utilizzabile da entrambe le unità, il riscaldamento é autonomo con caldaia a condensazione ed elementi in ghisa, porte interne in legno massello, impianto di condizionamento, allarme volumetrico e perimetrale.. - P.1^ e P.M. di 150 Mq in tutto composto da un trilocale doppi servizi con cucina separata e un fantastico terrazzo panoramico al piano primo, scala interna di collegamento al piano mansardato abitabile suddiviso in un bagno e due ampi locali panoramici, anch'esso termoautonomo con impianto d'allarme e di condizionamento.. La proprietà si completa con un enorme box quadruplo con copertura sfruttata a terrazzo/solarium, finiture ottime quali il rivestimento in pietra di fiume nella zona box, vespaio areato, muri esterni doppi con isolante all'interno, tetto isolato e ventilato, canali in rame OTTIMA soluzione bifamiliare davvero COMPLETA e CURATA nei dettagli, impreziosita dalla strategica POSIZIONE che risalta al massimo le qualità di una villa sul LAGO!!! Trattative riservate - Classe: F - IPE: 260,96 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	338	Mq Coperti	338	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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