Villa RIVALTA DI TORINO (TO)

Villa in VENDITA

RIVALTA DI TORINO (TO) Alessandro La Marmora

Mq: 350 Prezzo: 340,000

Codice Web: IT-TO-95187-1-158392932

Francesco-Filannino

Contatta 349067***

In una zona comodissima ai servizi, con scuole primarie distanti 50 metri, ma allo stesso tempo immersa in un contesto di quiete in armonia con la natura, proponiamo in vendita una villa indipendente così composta: - PIANO TERRA: ingresso living su spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, sala da bagno e due camere matrimoniali al piano. Le finiture sono di pregio seppur risalenti agli anni 2000. Ogni camera ha l'accesso diretto allo splendido giardino privato che circonda la villa, che si struttura con una parte pavimentata e una parte in terrapieno. A dare un valore aggiunto alla parte esterna vi è una portico con travi a vista in legno. Con una comodissima scala interna finestrata si accede al - PIANO MANSARDATO avente altezza media pari a mt 2,00 ed è provvisto di ben due finestre. La mansarda ha un secondo bagno ed è rifinita come il piano abitativo, inoltre, sono stati sfruttati al massimo anche gli spazi più bassi adibendoli a ripostiglio. - IL PIANO INTERRATO, raggiungibile sempre con la comodissima scala interna oltre ad avere un'altezza interna di 3,00 mt, ha dimensioni importati considerata l'autorimessa di circa 70 mq che si presta perfettamente a magazzino, dalla quale si accede alla zona tavernetta avente anche il camino e ad altri 2 locali cantina molto spaziosi. In questo piano vi sono anche un terzo bagno e il locale lavanderia. Tutti i locali hanno ampie finestre che si affacciano sull'intercapedine che circonda tutta la villa che a sua volta prende aria e luce diretta dal piano terra. Come potete vedere dalle foto la villa è in ottimo stato manutentivo sia esterno che interno, questo è stato possibile dal fatto che l'attuale ed unico proprietario, è la persona che ha costruito e rifinito la villa con le sue stesse mani. L'unica parte in comune con un'altra villa è la spaziosissima rampa di accesso all'autorimessa. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Le presenti informazioni non costituiscono parte contrattuale. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	350	Mq Coperti	350	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1998	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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