Villa RIPOSTO (CT)

Villa in VENDITA

RIPOSTO (CT) Antonio Gramsci

Mq: 850 Prezzo:

Codice Agenzia: 209

Codice Web: IT-CT-26393-1-132316185

Samuel-immobiliare-di-Roberto-Castorina

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Unica, esclusiva e prestigiosa proprietà.... Da non perdere…. Nel centro di Riposto, caratteristico e storico paese marinaro della costa jonica- etnea, adiacente la chiesa madre “Basilica di San Pietro”, importante ed esclusiva casa singola con piscina e terrazze di esclusiva pertinenza. Grazie alla sua ubicazione, la proprietà è collocata in posizione strategica e “centralissima” in quanto fronte la Marina di Riposto ed il Porto turistico o Porto dell’Etna, una struttura che assicura il miglior livello di prestazioni e servizi per gli amanti del mare, a pochi passi dai servizi principali ed infine a pochi chilometri dalle località turistiche di maggior importanza quali Taormina, Isola Bella, Giardini Naxos, Acitrezza e tante altre. Si tratta di una meravigliosa e lussuosa casa singola di mq 850 totali, curata in ogni suo dettaglio, dalla parte esterna a quella interna. Quest’ultima, con doppio ingresso che da sue vie principali quali Via Gramsci e Piazza del Commercio si sviluppa su più livelli: piano terra, piano rialzato ed una dependance; il piano terra è diviso da: ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo con annessa cucina, ripostiglio ed ampio cortile esterno; l’ingresso principale del piano rialzato ci introduce su un ampio salone dove all’occorrenza viene utilizzato come sala ricevimenti, altro vano, bagno, corridoio che a sua volta ci avvia su un ulteriore soggiorno, vano letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampio spazio esterno di cui una parte arricchito da un’ampia piscina; attraverso una particolare e accurata scala in marmo sopraggiungiamo al piano primo dove troviamo uno studio, un vano letto, bagno, spogliatoio e ulteriore terrazzo a livello. Ad incrementare la bellezza di questa fantastica proprietà, come citato sopra oltre all’ampio spazio esterno è sicuramente la piscina scoperta ideale per chi vuole trascorrere dei momenti di meritato relax in totale riservatezza. L’intera proprietà presenta rifiniture di pregio, dai pavimenti, ai rivestimenti in marmo nei bagni, alla statua nel salone principale, alla scala interna e a tanti altri piccoli particolari che la rendono unica ed esclusiva nel suo genere; si presenta molto confortevole, dispone di ampi e gradevoli spazi aperti con annessi giardinetti ben curati ed ampie terrazze con vista sul mare. Dotata di climatizzazione centralizzata. La centrale posizione, i numerosi ambienti, fanno della casa una proprietà ideale per una clientela che ricerca eleganza e particolarità nello stile in una dimora ubicata al centro storico della località marinara. Trattative riservate in sede. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. - Classe: A

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	850	Mq Coperti	850	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1985	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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