Villa RIPATRANSONE (AP)

Villa in VENDITA

RIPATRANSONE (AP) Contrada San Michele

Mq: 400 Prezzo: 1,500,000

Codice Agenzia: LC1107

Codice Web: IT-AP-16578-1-LC1107

Agenzia-Immobiliare-Panorama

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Rif. LC1107 - Villa in vendita a Ripatransone Panoramico borgo di campagna del 1800 che domina la collina tra la cittadina medievale di Ripatransone (4 km circa) e il mare di Cupra Marittima (6 km circa) in provincia di Ascoli Piceno nelle Marche. Il borgo è composto dalla casa padronale e da due corpi annessi di case coloniche. La casa padronale è una costruzione signorile del 1850, ha due ali che comunicano con l'edificio centrale ma hanno ingressi indipendenti perché sono state concepite per essere due monolocali indipendenti completamente arredati con bagno e cucina. Il corpo centrale consta di 3 piani per complessivi 300 mq circa. Il piano terra è un grande salone con un grande camino ed è molto suggestivo con le sue volte ad arco di mattoni, il pavimento è in cotto. Qui c'è anche una piccola grotta che funge da enoteca deposito vini. Da questo salone si accede ad un monolocale arredato per soggiorno ospiti con ingresso autonomo sul giardino. Una comoda scala comunica alla living room del piano rialzato e ad un appartamento arredato con bagno, cucina con ingresso indipendente. La living room si caratterizza per il parquet e le travi in legno del soffitto, l'arredamento molto elegante è di stile ottocento, questo grande salone si apre su un'ampia terrazza (40 mq circa) che guarda verso il giardino con al centro un gazebo. Dal salone con una scala in muratura si sale al secondo piano composto da 3 camere matrimoniali con bagno. Presenti nel corpo principale una centrale termica e idraulica. Completa la proprietà un terreno circostante, pianeggiante e con vista mare di circa 5 ettari (50.000 mq) con piante ad alto fusto, piante da frutta, olivi, una bella vigna e un orto padronale con pozzo di acqua per irrigazione. La proprietà è tutta recintata da alte siepi e rete metallica. Ha un facile accesso dalla strada provinciale, il grande cancello di ferro è telecomandato. Per i mezzi agricoli c'è un secondo accesso alla proprietà. Tutta la proprietà gode di un clima fresco e temperato mai caldo con il sole per l'intero arco della giornata. Il borgo è immerso nel verde e nella quiete, dista 70 km circa dall'aeroporto di Ancona. La vista panoramica che si gode dal borgo è ampia e va dall'est del mare Adriatico all'ovest monti Sibillini, per gli amanti del golf c'è un elegante campo di gioco a poca distanza (5 km circa). Il complesso residenziale è ben rifinito, l'impiantistica di ultima generazione e tutte le strutture sono in ottimo stato di conservazione. Il borgo è pronto per essere utilizzato come prestigiosa residenza o come Country House. L'ampio giardino circostante permette la realizzazione di una piscina, campo da tennis o altre strutture per lo sport e il Wellness.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	400	Mq Coperti	400	Mq Scoperti	-	Vani Totali	21
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	10
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	11	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G 175,00 KWh/m²a	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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