Villa RIBERA (AG)

Villa in VENDITA

RIBERA (AG) Ribera Ribera

Mq: 350 Prezzo: 415,000

Codice Agenzia: R6780

Codice Web: IT-AG-30089-1-1756111

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VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA AD AGRIGENTO COMUNE DI RIBERA - Rif. 6780
Abitata solo nel periodo estivo, ha interni splendidamente rifiniti e mantenuti in perfette condizioni. La distanza dal mare è di soli 7 Km. La posizione dell'abitazione è prossima al nuovo Ospedale, in zona residenziale con centinaia di villette. 
Si sviluppa su tre livelli di 140 mq ciascuno. 
Il Piano seminterrato open space è adibito a garage. La zona giorno è al Piano rialzato formata da ingresso, ampio salone con canna fumaria per camino, spaziosa cucina e pranzo, lavanderia e bagno. Al Piano primo l'ampio disimpegno distribuisce la matrimoniale con annesso spogliatoio e grande bagno, altre due comode camere, studio e secondo bagno, terrazza di m 13.00 x 1.80 e altri due poggioli. 
Il sottotetto, utilizzato come ripostiglio, parte da 10 cm e arriva a 230 cm.
Gli infissi esterni sono in vetrocamera, mentre gli infissi interni, compreso il portoncino di ingresso, sono di ottima manifattura artigianale. La pavimentazione di zona giorno e notte è in marmo, i bagni hanno rivestimenti in piastrelle di pregio. La casa sorge su superficie esclusiva di 300 mq ove nella parte posteriore c'è una veranda in cotto con barbecue e lavandini. Restano inclusi nella vendita parti di pregevoli arredi.
Certificato di abitabilità del 1989.
Fa parte del Comune di Ribera, una borgata prossima al mare denominata Seccagrande abitata nel periodo invernale da 500 persone e da 6.000 persone nel periodo estivo. 
Ribera è una cittadina di 20.000 abitanti. Dista 18 Km da Sciacca, città molto antica con 50.000 abitanti, famosa per la produzione delle ceramiche, per le terme, per una della più grandi flotte pescherecce d'Italia, nonchè per le sue bellezze culturali e ambientali. 
La distanza da Agrigento è di 48 Km e dalla famosa Valle dei Templi 50 Km.
Prezzo: Euro 415.000!
Classe energetica in definizione.

AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 - 340/9362203
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marchetti@agenziavicenza.it
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Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	350	Mq Coperti	350	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1989	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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