Villa PRATO (PO)

Villa in VENDITA

PRATO (PO) Cerreto Via della chiesa di Figline

Mq: 450 Prezzo: 1,381,800

Codice Agenzia: GA1381

Codice Web: IT-PO-78507-1-1872885

Dinamo-Casa-snc

Contatta 057444***

Cerreto.

Immersa nell'incantevole area naturale protetta del Monteferrato, proponiamo elegante colonica bifamiliare, suddivisa in due unita immobiliari distinte, dalla superficie di circa 450 mq.
L'elegante dimora, dotata di ogni genere di comfort, è stata completamente ristrutturata nel 1999, seguendo i criteri tipici dell'architettura Toscana.
La proprietà si compone di due unità abitative separate, avente ognuna due ingressi indipendenti.
La prima unità, rivolta a Sud/Ovest, è composta da un ampia cucina con sala da pranzo a vista, due camere da letto matrimoniali e una camera singola, tre bagni e un grande piazzale in cotto, dove nei mesi estivi, è possibile pranzare.
La seconda unità, disposta su due livelli per una superficie di 187 mq, è rivolta a Sud/Est. Il piano terra si compone da ampio ingresso, soggiorno con sala da pranzo, studio oltre camera e bagno di servizio. Al piano superiore è presente una camera matrimoniale con vano guardaroba, cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio; ogni camera da letto gode di una gradevole vista panoramica.
Vi è la possibilità di acquistare un uliveta di 3.5 ettari. 
L'intera proprietà è dotata di sistema di allarme, aria condizionata, pozzo dell'acqua privato e impianto di irrigazione oltre a un grande camino.
L'elegante villa è circondata da un curatissimo giardino di circa 5000 mq ed è impreziosita dalla meravigliosa piscina di 12 x 6 mq, e dall'adiacente zona solarium, dove trascorrere piacevoli momenti di relax.
Nella parte anteriore del giardino è stata realizzata un ampia tettoia contenente 4 posti auto privati e da un locale ad uso deposito/cantina.
La proprietà , pur garantendo massima tranquillità e riservatezza, gode di una posizione strategica in quanto dista appena 5 km dal casello autostradale di Prato Ovest e permette di raggiungere facilmente il capoluogo di regione Firenze, le principali città toscane e le famose spiagge del "Forte dei Marmi", mentre il Centro Storico di Prato è raggiungibile in 15 minuti in auto.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	450	Mq Coperti	450	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1900	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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