Villa PORTOPALO DI CAPO PASSERO (SR)

Villa in VENDITA

PORTOPALO DI CAPO PASSERO (SR) portopalo

Mq: 260 Prezzo: 580,000

Codice Agenzia: La Tenuta di Portopa

Codice Web: IT-SR-73047-1-55402629

LA-TUA-CASA-AL-MARE

Contatta 335702***

A Portopalo, zona balneare ad alta frequenza turistica, Meravigliosa bellissima Tenuta di 300 mq circa immersa in una grande Oasi Meditterranea di Proprieta di 7200 mq. La Proprieta' e' ideale sia come residenza privata di pregio ma anche Ricettiva in quanto la Posizione e' strategica sia per raggiungere tutte le spiagge più belle della zona sia le città di interesse culturale dei dintorni. La Proprieta' si compone di due corpi abitativi, completamente ristrutturati e di grande impatto visivo, grazie allo stile architettonico da casa colonica dei due corpi, immersi nellampio terreno di 7200 mq di verde e piantumato, con vista verso il mare. La struttura abitativa (di 260 mq) si compone di un corpo centrale provvisto di cinque ampie stanze, ciascuna dotata di bagno e accesso indipendente (dunque già pronte per accoglienza turistica), e di un corpo separato, adibito a casa padronale. Le finiture, sia interne che esterne, sono di ottima qualità. La casa possiede un ampio patio coperto di circa 60 mq utilizzato come spazio comune. Completano la proprietà una struttura adibita a cucina completamente attrezzata e due aree parcheggio. II terreno, libero dalle costruzioni e dalle zone di calpestio, è sistemato a prato con alcuni alberi autoctoni ed esotici. Le finiture, sia interne che esterne, sono di elevata qualità, con pavimenti in ceramica di prima scelta, bussole in tamburato, aperture esterne in metallo pitturato, munite di grate di protezione e orlate esternamente con pietrame a fasce. Tutta la proprietà è cintata. Larea è estremamente tranquilla e silenziosa e lontano da fonti di rumore quali strade o locali notturni. La struttura è inoltre dotata di impianto satellitare, aria condizionata, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, deposito acqua, impianto di illuminazione esterna. La posizione è strategica per raggiungere tutte le spiagge più belle della zona e le città di interesse culturale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	260	Mq Coperti	260	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	7,200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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