Villa PORTO VIRO (RO)

Villa in VENDITA

PORTO VIRO (RO) Porto Viro

Mq: 380 Prezzo:

Codice Agenzia: ADA65

Codice Web: IT-RO-97040-1-2115216

Casa-per-Casa-Adria

Contatta 042647***

VILLA SINGOLA.

ZONA: Il fabbricato unifamiliare è sito nel comune di PORTO VIRO e dista poche centinaia di metri dal centro della cittadina e dai servizi offerti dalla stessa. Le località balneari sono raggiungibili in 15 minuti circa, le città di Venezia, Padova e Ferrara sono tutte a poco più di un'ora di automobile.

TIPOLOGIA DELL'IMMOBILE:trattasi di una villa singola sviluppata su due livelli di circa 380 metri quadrati complessivi. Edificata nel 2011 è stata completamente progettata e finita grazie ad un importante progetto d'architettura. Le particolarità e le unicità presenti nella composizione dell'edificio si sprecano. Presenta una struttura moderna, che mette i risalto le ampie colonne che sostengono l'ampio porticato e l'imponente tetto.
Il muro è doppio con isolamento ed intercapedine interna, la copertura è coibentata e ventilata e vi è predisposizione per solare e fotovoltaico.

COMPOSIZIONE INTERNA: 
PT: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO DI 50 MQ, SALA DA PRANZO DI CIRCA 20 MQ, CUCINA DI 13 MQ, LAVANDERIA, GUARDAROBA, BAGNO FINESTRATO E GARAGE DI OLTRE 80 MQ.
P1: AMPIA ZONA SOPPALCATA DI OLTRE 50 MQ, CAMERA PADRONALE CON CABINA ARMADIO, CAMERA MATRIMONIALE PER GLI OSPITI, TERZA CAMERA MATRIMONIALE/PALESTRA, BAGNO PADRONALE CON VASCA, SALA DA BAGNO CON SAUNA E CROMOTERAPIA.
ESTERNAMENTE LA CASA E' CIRCONDATA DA UNO SPLENDIDO GIARDINO.

COMFORT: riscaldamento a pavimento, sauna e cromoterapia, tapparelle in acciaio blindate, serramenti con triplo vetro camera, impianto di climatizzazione, videocitofono.

AUTOMATIZZAZIONI:TAPPARELLE ELETTRICHE, CANCELLO AUTOMATICO, BASCULANTE E IMPIANTO D'IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATI.

Per il rispetto della privacy della proprietà non verranno esposte ne pubblicate fotografie dell'esterno dell'abitazione.
Per poter visionare ulteriori immagini riguardanti la casa e per poter ricevere informazioni su prezzo e capitolato descrittivo delle opere è necessario fissare un appuntamento in agenzia.
Eventuali visite saranno effettuate previa sottoscrizione di un foglio visita.
NON VENGONO RILASCIATE INFO SU PREZZO ED UBICAZIONE AL TELEFONO.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	380	Mq Coperti	380	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	3	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2011	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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