Villa PORTO SAN GIORGIO (FM)

Villa in VENDITA

PORTO SAN GIORGIO (FM) Alfredo Beni

Mq: 402 Prezzo: 807,000

Codice Agenzia: A367

Codice Web: IT-FM-34185-1-170542257

Agenzia-Immobiliare-AEDES

Contatta 073467***

INCANTO . PORZIONE DI VILLINO RISTRUTTURATO . III FILA MARE . CENTRO . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita a Porto San Giorgio INCANTEVOLE E PREGIATA porzione di Villino in stile , l' immobile è in perfette condizioni internamente ed esternamente e gode di un curatissimo spazio privato arricchito da un garage al piano strada di mq 42 . La proprietà è totalmente indipendente e priva di condominio , si sviluppa in ingresso al piano terra e appartamento al secondo e terzo piano . Internamente l' unità immobiliare è stata ristrutturata di recente e presenta finiture di pregio ed accoglie ampio appartamento al 2° piano costituito da ingresso , ampia zona cucina pranzo con caminetto , soggiorno con magnifica VEDUTA SUL MARE AMPLIFICATA DA 4 GRANDI FINESTRONI , studio , 2 camere matrimoniali , cameretta e doppi servizi . Al 3° piano sottotetto troviamo invece un appartamentino indipendente composto da soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno e ampio terrazzo . Anche l' ultimo piano è caratterizzato da AMPIE VETRATE VISTA MARE . TETTO IN LEGNO COIBENTATO E VENTILATO . La proprietà è inoltre arricchita da giardino privato piastrellato , elegantemente piantumato , e da garage di circa 40 mq . Finiture di ELEVATO LIVELLO . SOLO DA IMBIANCARE O PERSONALIZZARE . Ape '' D'' rif A367 € 807.000,00 AG. AEDES 0734.676532 - 328.7575959 www.immobiliare-aedes.it contatti@immobiliare-aedes.it - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	402	Mq Coperti	402	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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