Villa PORCARI (LU)

Villa in VENDITA

PORCARI (LU) Pollinelle

Mq: 145 Prezzo: 329,000

Codice Agenzia: VF023

Codice Web: IT-LU-15249-1-167871529

Immobiliare-Marchetti-di-Marchetti-Daniela

Contatta 329438***

Porcari, zona residenziale signorile, Villetta di pregio di nuova costruzione libera su tre lati (classe energetica prevista A2) della superficie di mq 145, posta all’interno di bel residence composto da poche unità abitative, recintato per l'intero suo perimetro e accessibile per mezzo di un cancello carrabile e pedonale automatizzati. L’unità immobiliare è dotata di ingresso indipendente, è elevata su due piani fuori terra ed è corredata da soffitta accessibile a mezzo di scala retrattile, giardino esclusivo su tre lati di ca. mq 163, porticato in legno e mezzane, due terrazzi, locale tecnico-lavanderia, oltre a quattro posti auto scoperti. Si compone al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato con doccia e ripostiglio sotto scala, al piano primo da camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Sono previste dal capitolato rifiniture di pregio ed in particolare: riscaldamento a pavimento, infissi in legno laccato di colore biano, persiane in alluminio, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per l'acqua calda, predisposizione per caminetto, per l'aria condizionata e per l'allarme, corpi illuminanti esterni già installati, parquet zona notte e muretti di recinzione e parapetti dei terrazzi in cemento armato. L'immobile è situato in zona precollinare tranquilla circondata dal verde ma allo stesso tempo vicina al centro del paese. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne. Il prezzo si riferisce a immobile finito, chiavi in mano. Tempo necessario per ultimare la villa circa due mesi. - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	145	Mq Coperti	145	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2018	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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