Villa POMEZIA (RM)

Villa in VENDITA

POMEZIA (RM) Pratica di mare

Mq: 800 Prezzo: 1,200,000

Codice Agenzia: Villa Pratica di Mare - ROMACASA

Codice Web: IT-RM-32213-1-169881164

ROMACASA

Contatta 065417***

POMEZIA (RM) - PRATICA DI MARE - Unica opportunità alle porte di Roma, in contesto esclusivo e riservato, sicuro grazie alla vicinanza della base militare di Pratica di mare. Proponiamo la vendita di una grande villa unifamiliare di circa 500 mq sita in grande parco di un ettaro, con piscina monumentale, dependance di 180 mq e servizi, circondata dal verde dell'agro Pontino e con splendida vista mare. 
La villa si sviluppa internamente su un unico piano composto da ingresso, enorme salone di circa 130 mq, grande cucina con camino, studio, bagno ospiti, stanza di servizio e tre matrimoniali da 36 mq, ogniuna con bagno esclusivo, oltre a grande soppalco di 80 mq servito da una particolarissima scala elicoidale e un grande garage di 150 mq. I materiali di costruzione utilizzati all'epoca della realizzazione sono di grande pregio e tutt'ora attualissimi trattandosi di cotto di Faenza per l'intera superficie della pavimentazione e di ceramiche Farnese per i rivestimenti dei bagni e della cucina. 
Nel bellissimo parco troviamo la grande piscina, perfettamente manutenuta e funzionante, una grande dependance di 180 mq che ospita una cucina industriale pensata e realizzata per ospitare e servire catering o grandi banchetti. Un locale servizi con tre bagni e spogliatoio completa la superficie utile coperta. Nel grande parco è presente un uliveto con 50 piante secolari per la  produzione privata di olio e una zona dove è possibile parcheggiare molte auto in caso di grandi feste. Per la particolarità e bellezza dei luoghi la villa è adatta all'uso residenziale per una famiglia numerosa che vuol godere di grandi spazi all'aperto a pochi minuti dalla città e per chi fosse in cerca di una location unica da far lavorare con il pubblico per cerimonie ed eventi privati. 
Euro 1.200.000. Per informazioni e appuntamenti chiamare lo 06.5417973.
Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	800	Mq Coperti	800	Mq Scoperti	-	Vani Totali	11
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	3	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	10,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	50	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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