Villa POGGIBONSI (SI)

Villa in VENDITA

POGGIBONSI (SI) Centro

Mq: 414 Prezzo: 440,000

Codice Agenzia: VL138

Codice Web: IT-SI-19258-1-1010001669

Il-Castello-Immobiliare-S.r.l.

Contatta 0578-2***

POGGIBONSI (SI), alla quota di  116 m s.l.m. ed a 2 km dall'ingresso della superstrada (Firenze-Siena) vendesi grande terratetto in villa collegato da scala interna e libero su tre lati in buona posizione ed accesso indipendente. La superficie catastale complessiva è di  mq 414, l'immobile dispone di tre grandi balconi, cantina, taverna, autorimessa  e giardino esclusivo su tre lati (circa 850 mq). Al piano terra dispone di ingresso, grande sala biliardo, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con terrazza (circa mq 40), ripostiglio e bagno. Al piano primo dispone di 4 camere (con balconi), ripostiglio e 2 bagni. Al piano secondo (con accesso da scala a chiocciola) dispone di mansarda (con bagno) con potenzialità abitabili. Al piano seminterrato (con accesso anche autonomo dal giardino e dall'autorimessa) dispone di taverna  con caminetto, cucinotto,  bagno (con sauna), cantina, ripostigli e grande garage di circa mq 40. L'immobile che è stato costruito a metà anni '70 e ristrutturato nel 2010, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, è presente anche una stufa a pellet oltre ai due caminetti a legna. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane. La pavimentazione risulta in parte in ceramica monocottura ed in parte in parquet. Richiesta Euro 440.000,00 trattabile. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL138

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	414	Mq Coperti	414	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	300,0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	5	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1975	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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