Villa PINO TORINESE (TO)

Villa in VENDITA

PINO TORINESE (TO) Pietra del Gallo

Mq: 390 Prezzo: 315,000

Codice Web: IT-TO-38692-1-170091013

Studio-Immobiliare-di-Ambra-Walter

Contatta 011840***

Prestigiosa porzione di villa bifamiliare con vista mozzafiato in posizione irripetibile, esposta verso Sud e con ampio parco, parzialmente tenuto a bosco. Si propone in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 251 [m]² calpestabili e 390 [m]² commerciali, composta da soggiorno, cucina abitabile, cinque camere, tre servizi igienici e 108 [m]² tra terrazzi e balconi. Volendo è possibile acquistare anche l’altra porzione di circa 189 [m]² calpestabili e 285 [m]² commerciali composta da ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino, due camere, vano armadi, doppi servizi, tavernetta, cantina (circa 40 m²), autorimessa (circa 52 m²) e terrazzo (circa 54 m²) ad € 190.000. La totalità della villa possiede un parco privato di circa 13.000 m² di terreno che possono essere tranquillamente divisi tra le due proprietà. Vi è inoltre la possibilità di sfruttare della cubatura esistente residua e disponibile utile sia per ampliare che per costruire (circa 1950 m³ pari a circa 650 m² di nuova superficie lorda a pavimento. La soluzione gode di una vista difficilmente equiparabile grazie alla sua posizione; tuttavia non risulta isolata e la distanza dalla fermata del bus 30 che collega al centro di Torino, dista dall’unità circa 1 km. L’unità risulta estremamente versatile a ogni esigenza, grazie agli ampi spazi interni e la generosa metratura. - Classe: F - IPE: 248,68 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	390	Mq Coperti	390	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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