Villa PIEVE ALBIGNOLA (PV)

Villa in VENDITA

PIEVE ALBIGNOLA (PV) Via Vigne

Mq: 315 Prezzo: 295,000

Codice Agenzia: PVD6151

Codice Web: IT-PV-73812-1-2054978

R.E.NORD-DI-GIUSEPPE-SCARFONE

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Rif: PVD6151 -Pieve Albignola. Villa singola con due unità immobiliari.
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A Pieve Albignola, a soli 19 Km. da Pavia città, in direzione sud, collegato da mezzi pubblici extra urbani.
Proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, di recente edificazione (2007), posta su di un lotto di terreno di circa 700 mq., composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti.
Al piano terra ingresso diretto al doppio soggiorno con stufa a pellet, doppia cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni di cui uno privato alla prima camera, il secondo con idromassaggio. Il tutto di circa 135 mq.
Al piano primo ulteriore appartamento di circa 90 mq. con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera mansardata pluriuso, bagno, Terrazzo e balcone.
Al piano seminterrato, cantina e lavanderia con accesso esterno ed interno.
L'area scoperta circonda interamente la villa, ed è di circa 400mq., ad uso giardino e orto urbano, vi sono porticati con zona barbecue.
Il corsello carraio è fuori terra, il doppio box auto è di circa 30 mq.
La villa è posizionata nella zona più recente del paese in un contesto di sole ville. Ideale per due nuclei familiari. Si precisa che l'immobile è curato in ogni sua parte, non necessita di alcun intervento.
Gli impianti di riscaldamento delle due unità sono separati con due caldaie autonome.  
Cl. En. " G " -  IPE -  Ep gl, nren  210,85 KWh/m2 anno.
Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al n.ro 351.8681688 Classe Energetica: G - IPE: 210.85kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	315	Mq Coperti	315	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	400
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	210.85

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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